Woning te koop: IJsselsingel 37 6991ZP Rheden

IJsselsingel 37

Rheden 6991ZP

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 172 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 augustus 2024

Omschrijving

Schitterend aan de rand van Rheden gelegen zeer royaal penthouse van 172m² met een ruime living, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, dubbele garage en vier zonnige balkons met vrij uitzicht over de IJssel, Rhederlaagse Meren en de Veluwezoom.
Het complex is voorzien van een centrale afsluitbare voordeur met een intercom systeem en een liftinstallatie. Ook beschikt het complex over algemene parkeerplaatsen voor bezoekers.
Het penthouse is efficiënt ingedeeld, heeft een hoog afwerkingsniveau en veel lichtinval.
Het complex beschikt over een goed functionerende vereniging van eigenaren met een meerjaren onderhoudsplan.

Indeling:
Begane grond: entree, trappenhuis en liftinstallatie. De dubbele garage is tevens van binnenuit bereikbaar, de garage is af te sluiten met een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Vijfde woonlaag;
Bij binnenkomst in de heerlijke ruime hal valt meteen de luxe afwerking van het appartement op, het appartement is nagenoeg volledig voorzien van een PVC vloer. De hal beschikt over een garderobe.
Vanuit de hal hebben we toegang tot twee fraaie slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en een berging met de opstelplaats van de Intergas HR CV combiketel.
De wasruimte beschikt over de wasmachine / droger aansluiting.
Aan het einde van de hal komen we in de zeer verrassende living terecht, werkelijk genieten van de ruimte, de hoge plafonds en het prachtige weidse uitzicht. Het woongedeelte is voorzien van een sfeervolle haard en over een prachtig balkon van 13m² welke op het zuiden is gelegen.
De derde slaapkamer en de luxe badkamer zijn via een hal vanuit de living bereikbaar.
De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, tweede toilet, wasmeubel en de designradiator.
Tenslotte beschikt dit Penthouse over een moderne open keuken met volledige inbouwapparatuur. De luxe keukeninrichting bestaat uit een combi-magnetron, , koelkast, , vaatwasser, een brede inductiekookplaat, en een Quoocker. Het fraaie granieten aanrechtblad maakt deze keuken compleet!

Bijzonderheden;
- Luxe appartementencomplex met liftinstallatie
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Geheel voorzien van ingebouwde airconditioning
- Luxe open keuken
- Vrij uitzicht op de omgeving
- Nagenoeg geheel voorzien van een PVC vloer
- Volledig geisoleerd
- Dubbele garage
- Goed georganiseerde vereniging van eigenaren
- Servicekosten € 372,- per maand
- Videofoon installatie en lift
- Appartement is volledig gemoderniseerd
- Energielabel B

Dit volledig gemoderniseerde penthouse is zeer zeker een bezichtiging waard!