Woning te koop: Havelandseweg 68 6991GT Rheden

Havelandseweg 68

Rheden 6991GT

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Aan de rand van Rheden gelegen uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, dit is nu echt zo’n woning die je van binnen gezien moet hebben!
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en een prachtige zonnige tuin met volledige privacy. Mede door het neutrale afwerkingsniveau, is deze woning zo te betrekken.
Deze sfeervolle woning is grotendeels geïsoleerd en mede door de 11 zonnepanelen is de energierekening lekker laag!

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treffen we het toilet met fontein, trapopgang en de trapkast met de uitgebreide moderne meterkast aan.
Als we doorlopen naar de woonkamer valt meteen de prettige sfeer en de fraaie details van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat.
Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, mede door de uitbouw is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Vanuit hier heb je middels de tuindeuren toegang tot het terras. Een heerlijke houtkachel maakt deze gezellige woonkamer compleet.
Tevens is de halfopen keuken aan de achterzijde gelegen. Deze keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis met een oven, afzuigschouw, koelkast, Quoocker en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie natuurstenen aanrechtblad maakt deze keuken compleet!
Vanuit de keuken is de bijkeuken met de wasmachine/droger aansluiting bereikbaar.
De tuin op het westen is 8,5 meter breed en 17 meter diep, door deze ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten. Een houten berging maakt deze heerlijke tuin met volledige privacy compleet!

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een douche en een wasmeubel.

2e verdieping:
Middels een luik heeft u toegang tot de zolder. Hier treffen we de ATAG HR CV combiketel uit 2021 aan.

Algemene info:

- Volledig uitgebouwde sfeervolle woning.
- Fantastisch onderhouden!
- Grotendeels voorzien van geïsoleerde beglazing.
- Dak- en spouwisolatie
- Uitgebreide meterkast met 7 groepen en 3 aardlekbeveiligingen.
- Sfeervolle keuken.
- 11 zonnepanelen uit 2022.
- Drie prima slaapkamers.
- Verwarming middels een ATAG HR CV combiketel uit 2021.
- Heerlijke zonnige tuin met volledige privacy!

Bent u op zoek naar een gezellige uitgebouwde eengezinswoning? Dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard, laat u verrassen!
U bent van harte welkom.