Woning te koop: Methorsterweg 20 6991TX Rheden

Methorsterweg 20

Rheden 6991TX

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH

085-4835874
coen@homi-rheden.nl
www.homi-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 januari 2025

Omschrijving

Welkom aan de Methorsterweg 20! Deze topper is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Rheden. Hier profiteer je van het beste van twee werelden: een rustige leefomgeving maar wel met winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen op loopafstand. Deze woning heeft alles in huis om jouw droomplek te worden.

Kijk voor nog meer informatie of het plannen van een bezichtiging op de eigen woningwebsite:
methorsterweg20.nl

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst sta je direct in de hal. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet, een handige kelderkast (met moderne groepenkast) voor extra bergruimte en natuurlijk de rest van het huis.
De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je eenvoudig een knusse zithoek en een ruime eethoek creëren. De open indeling maakt dit een ideale plek om samen te zijn met familie of vrienden. De ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw eigen stijl er aan te geven.
Aan de achterzijde is een grote schuifpui, zodat je in de zomer meteen de verbinding hebt met de grote tuin.
De halfopen keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en is in 2020 in een nieuw jasje gestoken en voorzien van moderne apparatuur.

De eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, stuk voor stuk fijn van formaat en voorzien van praktische kastruimte. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, alles is mogelijk!
De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en toilet.

De zolder
De zolder wordt nu gebruikt als handige bergruimte, maar de mogelijkheden zijn enorm. Met een kleine aanpassing, zoals een dakkapel, kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren.

Genieten van het buitenleven
De achtertuin zit boordevol mogelijkheden. Met voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren, is dit dé plek om te genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting houd je meer tijd over om te ontspannen.
Waar je niet omheen kan is de ruime schuur en garage. Bijna 60 m² aan ruimte biedt je talloze opties! Opslag voor (tuin)gereedschap en tuinmeubelen, klus- of hobbyruimte, werkplek of zelfs een B&B kan allemaal!

Omgeving en faciliteiten
De Methorsterweg ligt in een gewilde, groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je een ruim aanbod van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast fiets en wandel je binnen no-time naar één van de mooiste natuurgebieden; Nationaal park de Veluwezoom. Door goede verbindingswegen ben je ook gauw in de centra van bijvoorbeeld Arnhem en Zutphen.

De topper in het kort:
- Helft van dubbel woonhuis
- Fijne woonomgeving
- Rolluiken achter, zowel boven als beneden
- Moderne inbouwapparatuur in keuken
- Bijna gehele woning heeft triple glas
- Ontzettend ruime en geïsoleerde schuur & garage
- 3 slaapkamers (met mogelijkheden voor een 4e)
- Energielabel C