Woning te koop: Broekveldseweg 7 6991XT Rheden

Broekveldseweg 7

Rheden 6991XT

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristiek woonhuis met garage waar u helemaal niets aan hoeft te doen? Deze helft van een dubbel is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, uitgebouwd en uitstekend onderhouden! Deze woning aan de Broekveldseweg staat voor ruimte, licht en heel veel sfeer.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de trapopgang aan en de toegang naar de woonkamer. In de woonkamer vallen meteen de prettige woonsfeer en de originele details van de dertiger jaren op. De prachtig ruime woonkamer beschikt over een stucplafond met gipsen sierlijsten, massief houten vloer, uitgebreide meterkast en middels tuindeuren toegang tot de heerlijke veranda!
Middels een hal hebben we toegang tot het toilet en de droge kelder.
Als we verder naar achteren lopen komen we in de luxe keuken terecht. Deze moderne keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de enorme badkamer aan. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, ruime inloopdouche, 2e toilet, wasmeubel, ruime inbouwkledingkast en een designradiator. De vloerverwarming maakt de badkamer compleet! Tevens bevindt zich hier een waskast met de opstelplaats voor de ATAG HR CV combiketel uit 2013 en de wasmachine/droger aansluiting!
In de zonnige tuin met volledige privacy op het zuidwesten treffen we een heerlijke veranda en de garage met verdieping aan. De garage is voorzien van elektra.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop en drie prachtig speels ingedeelde slaapkamers.

2e verdieping:
Middels een vlizo trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, hier treffen we een bergzolder aan.

Algemene info:
- Volledig gemoderniseerde, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning!
- Spouw en dakisolatie.
- Begane grond is geheel voorzien van geïsoleerde beglazing.
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten!
- 3 slaapkamers.
- Moderne meterkast met 10 groepen en drie aardlekschakelaars.
- Moderne keuken.
- Airconditioning
- Luxe badkamer
- Verwarming middels een ATAG HR CV combiketel uit 2013
- Garage voorzien van vliering en elektra.

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren dertig woning waar de authentieke details bewaard zijn gebleven? Dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard, laat u verrassen!
U bent van harte welkom.