Woning te koop: Rhenendael 37 3911RM Rhenen

Rhenendael 37

Rhenen 3911RM

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

Te midden van het groene, bosrijke landschap aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug bevindt zich dit uitstekend onderhouden appartement aan de Rhenendael 37 in Rhenen.

Met een woonoppervlakte van 97 m², een ruime en lichte woonkamer, moderne leefkeuken, twee comfortabele slaapkamers, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging, is dit appartement volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Het appartement maakt deel uit van het geliefde Buitenplaats Rhenendael, prachtig gelegen aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Rhenendael bestaat uit meerdere appartementen en woningen en biedt diverse faciliteiten op het gebied van zorg en ontspanning. Het centraal gelegen faciliteitencentrum "Tapis Vert" beschikt onder meer over een bibliotheek, zwembad en fitnessruimte, Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op de website van buitenplaats Rhenendael
www rhenendael nl .Natuurliefhebbers en rustzoekers zullen zich hier thuis voelen, met natuurgebieden Kwintelooijen en Plantage Willem III op korte afstand. Daarnaast zijn zowel Rhenen als Veenendaal eenvoudig bereikbaar en liggen de uitvalswegen naar de A12 en A15 dichtbij.

Kortom, een ideale plek om zorgeloos te wonen, met een perfecte combinatie van rust, ontspanning en het comfort van een parkachtige omgeving.

Indeling.

Begane grond:
Via de bordestrap bereikt u de stijlvolle gemeenschappelijke entree, waar zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis bevinden. In de onderbouw van het complex heeft u toegang tot een eigen parkeerplaats en de berging.

Appartement op de eerste verdieping:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe en een inpandige berging waar ook de wasmachineaansluiting is. De dubbele deuren leiden naar de royale, lichte woonkamer, die door de hoekligging bijzonder veel natuurlijk licht ontvangt. Vanuit de woonkamer heeft u via een openslaande deur toegang tot het royale, overdekte balkon (12m2).
De open keuken is voorzien van een L-vormig keuken met voldoende opbergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een oven.

Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers, die beide toegang hebben tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, badkamermeubel en een tweede toilet.

In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een ruime berging.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit fraaie appartement zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Instapklare woning;
* Energielabel B. Energielabel dateert van voor plaatsing algemene zonnepanelen;
* Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes, lift installatie, garage deur & garage ventilatie;
* Lift;
* Ruim balkon gelegen op het zuid-oosten;
* Actieve VvE, totale bijdrage VvE: € 312,90 p.m. ;
* Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
* Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.