Woning te koop: Rhenendael 102 3911RM Rhenen

Rhenendael 102

Rhenen 3911RM

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V. Kerkewijk 108
Veenendaal 3904JG

0318-559600
info@zonnenbergmakelaardij.nl
www.zonnenbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Ruim driekamerappartement met eigen parkeerplaats in een prachtige groene omgeving

Dit comfortabele appartement op Buitenplaats Rhenendael bied je een woonoppervlak van 101 m², een praktische indeling en een balkon met uitzicht op het omliggende natuurschoon. Hoewel het appartement enige modernisering en inrichting kan gebruiken, biedt de uitstekende basis alle mogelijkheden om hier jouw ideale thuis van te maken. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een ondergrondse garage, waar je jouw eigen parkeerplaats hebt.

Het appartement is gelegen op Buitenplaats Rhenendael, een exclusief wooncomplex aan de rand van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Het biedt diverse faciliteiten, waaronder een zwembad, een fitnessruimte en een bibliotheek. Er worden tevens gezellige activiteiten georganiseerd waaraan u, indien gewenst, kunt deelnemen. Het centrum van Veenendaal is snel bereikbaar, zowel per fiets als per auto, en biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vindt u er verschillende cafés, restaurants en een schouwburg. In de nabije omgeving liggen natuurgebieden zoals Kwintelooijen en Plantage Willem III, ideaal voor wandelingen en recreatie. Vanuit het complex stapt u zo de natuur in. Ook zijn de uitvalswegen naar Rhenen en Veenendaal goed bereikbaar.

De buurt
Het appartement bevindt zich in een rustige en groene buitenwijk van Rhenen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, met bossen en wandelroutes in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar steden als Utrecht en Arnhem zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond
Bij aankomst in het complex valt direct de nette afwerking op. Via de beveiligde entree kom je in de centrale hal met een bellentableau en brievenbussen. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. De ondergrondse parkeergarage biedt een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto.

Indeling appartement
De entree van het appartement is voorzien van het toilet met fonteintje, en verleent toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De vele ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De keuken biedt voldoende kastruimte en praktische werkruimte.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is perfect geschikt voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste schuifkast voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte of kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden. Beide kamers hebben toegang tot het balkon.

De badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Verder is er een inpandige berging/wasruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed.

Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het noorden, waardoor je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en een aantal planten, waardoor je hier een fijne buitenruimte hebt met uitzicht op de groene omgeving en de fontein in de tuin van het complex.

Dit appartement combineert een doordachte indeling met een serene woonomgeving en alle moderne gemakken binnen handbereik. Hier geniet je van een ruim balkon met ochtendzon, een eigen parkeerplaats en een rustige buurt vol groen.
Wil jij dit appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat Rhenendael 102 te bieden heeft!

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Bouwjaar: 2002
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 parkeerplaats
- Aanwezig: lift/berging
- Ligging balkon: noorden

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Agpo Econpact HR
- Verwarmvoorziening: Agpo Econpact HR
- Voorzieningen: overdekt balkon/inbouwkast
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.