Woning te koop: Dorpsdijk 38 3161KG Rhoon

Dorpsdijk 38

Rhoon 3161KG

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 juni 2024

Omschrijving

Deze verrassend ruime monumentale woning is gelegen aan een oude dijk aan de noordzijde (de middeleeuwse dorpskom) in Rhoon-noord. Bent u ook zo enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in om deze parel met eigen ogen te bewonderen.

De woning is van oorsprong een gerechtsgebouw. De IJsselstenen gevel met rode strekken boven de vensters trekken direct uw aandacht. Entree in omlijsting van verdiepte pilasters met hoofdgestel. Vensters met twaalfruitsschuiframen (staafankers). De woning komt uit de laatste kwart van de 18e eeuw. De woning beschikt over vele authentieke details.

In de directe omgeving treft u het Kasteel van Rhoon (1432), de eeuwenoude kerk (1572) en het Wapen van Rhoon, welke voormalig Huis te Pendrecht (1625) was.

Het metrostation, uitvalswegen, de dorpskern van Rhoon waar zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden, scholen, kinderdagverblijven en ook bevindt zich de polder en de Rhoonse Grienden zich op loopafstand van de woning. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen.

De woning beschikt over een royale living, keuken, riante achtertuin, drie ruime slaapkamers, badkamer en kelder. U heeft de mogelijkheid om de woning in te delen en in te richten naar geheel eigen wens en smaak.

Indeling:
Begane grond:

Vanaf de entree heeft u direct toegang tot de woonkamer, de meterkast, kelder, slaapkamer en de ruime hal. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige marmeren vloer.

Vanaf de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de tuin.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De lichtinval trekt direct uw aandacht wanneer u de woonkamer betreedt. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde van de woning en een royaal raampartij aan de voorzijde van de woning. Ook is de woonkamer voorzien van een openhaard. Momenteel dient de woonkamer als kantoorruimte.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en oven. Middels een openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Middels een andere openslaande deur heeft u weer toegang tot de ruime hal.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. U heeft de mogelijkheid om de tuin naar geheel eigen wens in te delen.

De slaapkamer, welke is gelegen op de begane grond beschikt over een raampartij.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping beschikt over vloerbedekking. Middels de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.

De badkamer is voorzien van een dakkapel, douchecabine, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. In het plafond bevinden zich diverse inbouwspots.

De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van meerdere dakkappellen en een vaste kast. Één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Verrassend ruim monumentaal pand (van oorsprong een gerechtsgebouw);
- Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving;
- De woning beschikt over drie ruime slaapkamers;
- Riante achtertuin gelegen op het westen;
- U heeft de mogelijkheid om de woning te renoveren;
- Oplevering in overleg.