Kleidijk 57

Wat een verrassing! Deze jaren ’30 hoekwoning met originele details ligt prachtig aan de rand van Rhoon vlak bij bos, weilanden en uitvalswegen. De verrassend ruime woning is goed onderhouden en is onder andere voorzien van een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer, een grote tuin én een garage. De vrije ligging aan de rand van het bos maakt het geheel compleet. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning op deze bijzondere plek te ervaren. Wij laten het graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de woningentree aan de voorzijde. Woningentree met toegang tot de voorhal met meterkast. Daarna bereik je de middenhal met de trapopgang, het toilet, de kelderkast en de toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en de bijkeuken. De ramen zijn voorzien van rolluiken of screens.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is opvallend ruim en licht door de vele raampartijen met aan alle kanten een mooi zicht op de tuin en omgeving.

De hoekkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. In de aansluitende bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine en droger geplaats. Hier is tevens de achterdeur naar de tuin.

Tuin:
Via de bijkeuken is de grote tuin te bereiken. De tuin heeft meerdere sfeervolle plekjes en is voorzien van diverse fruitbomen. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven. Tevens is via de tuin of via de oprit de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een studeerkamer en de luxe badkamer (2020). Aan zowel de voorzijde als de achterzijde is een dakkapel geplaatst zodat op deze verdieping extra veel ruimte is ontstaan. Op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken en de beide slaapkamers hebben airconditioning zodat hier altijd een aangenaam klimaat heerst.

De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een luik bereik je de handige bergzolder.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging aan de rand van Rhoon
- Authentieke terrazzo vloer in de hal
- Goed onderhouden
- Volledig dubbel glas en HR ++ glas
- Kelderkast
- 6 Zonnepanelen (2023)
- Garage
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer circa 360 cm x 810 cm
Keuken circa 210 cm x 283 cm
Bijkeuken circa 255 cm x 183 cm
Slaapkamer 1 circa 395 cm x 350 cm
Slaapkamer 2 circa 328 cm x 350 cm
Studeerkamer circa 200 cm x 296/142 cm
Bergzolder van circa 20 m2
Garage circa 758 cm x 300 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.