Zevenbergsedijkje 94

Wat een plaatje van een woning is dit! Bent u ook zo enthousiast geworden over deze zeer net afgewerkte woning?

De woning is in 2010 onder architectuur gebouwd door Mattone Bouw. Het is erg gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen, winkels, supermarkten, sportgelegenheid en recreatievoorzieningen.

De woning is gelegen op een riant perceel (afgesloten middels een elektrische poort 2023) met veel privacy en aan de rand van Rotterdam. Verder beschikt de woning op de begane grond over een ruime woonkamer, leef keuken, bijkeuken, garage, slaapkamer, twee badkamers. Vier slaapkamers en badkamer met separaat toilet treft u op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping treft u de zesde slaapkamer. Op de linker vleugel treft u twee slaapkamers. Als kers op de taart bevindt zich een zwembad in de achtertuin.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct, wat voor een luxe uitstraling zorgt. Recent hebben er nog verbouwingen plaatsgevonden. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, waardoor het beschikt over energielabel A+, twee oplaadpunten voor elektrische auto’s en een camerasysteem (2023).

Wilt u de nieuwe en trotse eigenaar worden van deze prachtige vrijstaande familiewoning? Neem dan snel contact met ons op en wij laten de woning graag aan u zien.


Indeling:

Begane grond:

Wanneer u de hal betreedt valt direct de prachtige vide en de entree naar de keuken op! U voelt zich gelijk thuis.
Vanaf de hal heeft u toegang tot de master bedroom, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Op de begane grond worden alle leefruimten verwarmd door middel van vloerverwarming die allen apart ingeregeld kunnen worden.

De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De dubbele deuren welke toegang bieden tot de keuken geven de keuken een open uitstraling en de dubbele deuren naar de tuin maken het geheel helemaal af. Hierdoor staat binnen in verhouding met buiten.

De landelijke keuken met de opvallende kleur is dé eyecatcher van de woning. Er is een eiland aanwezig, ook beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte, ideaal voor al uw (kook) spullen.

Vanuit zowel de eethoek (keuken) en de zithoek zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin en de overkapping.

Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. Ook heeft u middels de bijkeuken toegang tot de tweede badkamer en hal welke toegang biedt tot de garage en de eerste verdieping op de linker vleugel.

De master bedroom beschikt over royale raampartijen en vloerbedekking. Vanaf deze slaapkamer heeft u toegang tot de (ensuite) eerste badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.

De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche en Geberit douchetoilet.
Op de eerste verdieping aan de linker vleugel bevinden zich twee ruime slaapkamers, welke beide beschikken over twee dakramen.

Iedere dag het idee hebben dat u op vakantie bent, dat is het gevoel wat u ervaart wanneer u in deze tuin staat. De tuin is op een prachtige manier aangelegd, waardoor er meerdere zitplekjes gecreëerd kunnen worden. De ruime veranda is werkelijk een plaatje! Deze grenst aan de achterzijde van de woning. U heeft de mogelijkheid om uw eigen moestuin te onderhouden. Ook bevindt zich het zeer royale zwembad zich in de achtertuin. Overal in de tuin heeft u de mogelijkheid om te genieten van de zon.


Eerste verdieping rechter vleugel:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers, toiletruimte, badkamer, doucheruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle vier de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, dakkapel en dakraam. Hierdoor is er veel lichtinval aanwezig.

De derde badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en radiator.

In de doucheruimte bevindt zich een inloopdouche.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.


Tweede verdieping:

Middels de overloop, waar zich de CV-ketel bevindt heeft u toegang tot de zesde slaapkamer.

De slaapkamer en de overloop beschikken beide over een dakraam.


Bijzonderheden:

- Instapklare woning;
- Rust, privacy en veel ruimte;
- De woonkamer beschikt over een gashaard inclusief ventilator;
- Inpandige garage aanwezig;
- De woning is voorzien van drie badkamers en zes slaapkamers;
- Levensloopbestendige woning;
- Parkeergelegenheid (met carport 2023, welke plek biedt voor 3 auto’s) op eigen terrein;
- Zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2023;
- Het zwembad beschikt over een automatische stofzuiger en een Bluerilot watersysteem, welke via een app uitgelezen kan worden;
- Oplevering in overleg.