verkocht onder voorbehoud
Koolmees 225
2986VR Ridderkerk
€ 410.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
107 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
20 september 2024
Omschrijving
Voor deze woning is een KIJKMOMENT op afspraak donderdagmiddag 26 september a.s.
Maak een afspraak via ons emailadres of fundadesk.
Wat een leuke HOEKWONING!
Deze moderne eengezinswoning is een ideale woning voor de doorstromers.
Heerlijke, zonnige tuin op het Zuid-Westen.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Deze modern verbouwde HOEK-eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, direct om de hoek van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Oosterpark. Ondermeer is de woning voorzien van een gezellige woonkamer met een moderne eilandkeuken (2017), een in 2023 vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen aan de achterzijde (2023) en nieuw voegwerk (huis en schuur). De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van een stenen schuur. Bouwjaar 1979.
INDELING
Begane grond:
Entree, gang met toegang tot de gezellige woonkamer met een extra zijraam (ter hoogte van de entree) een stucplafond en een laminaatvloer, open keuken aan de achterzijde met een moderne eilandkeuken voorzien van een rvs-designschouw/afzuigkap en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Deur naar de zonnige achtertuin met een stenen schuur. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Via een vaste trap vanuit de tussenhal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, een moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, led-spiegel en een 2e toilet. Aan de voorzijde bevinden zich nog een 2e en 3e slaapkamer waarvan 1 met een dakraam en 1 met een dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Onbenoemde ruimte met opstelling CV-combiketel, een wasmachine-aansluiting, hoge nok, laminaatvloer en een dakraam. Deze kamer is geschikt als een ruime 4e slaapkamer
Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte ca. 107 m2
Energielabel C
Moderne eilandkeuken (2017)
De badkamer is vernieuwd in 2023
Nieuw voegwerk (huis en schuur).
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen aan de achterzijde (2023)
Warmwater en verwarming middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2023, Intergas).
Zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met stenen schuur.
134 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 410.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 20 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 134 m²
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 382 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 40 m² (800 m diep en 500 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR cw6 (combiketel) uit 2023 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
