Woning te koop: Koolmees 225 2986VR Ridderkerk

Koolmees 225

Ridderkerk 2986VR

Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V. Gieterijstraat 77
Ridderkerk 2984AB

088-1112300
info@edhm.nl
www.edhm.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Voor deze woning is een KIJKMOMENT op afspraak donderdagmiddag 26 september a.s.
Maak een afspraak via ons emailadres of fundadesk.

Wat een leuke HOEKWONING!

Deze moderne eengezinswoning is een ideale woning voor de doorstromers.

Heerlijke, zonnige tuin op het Zuid-Westen.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Deze modern verbouwde HOEK-eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, direct om de hoek van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Oosterpark. Ondermeer is de woning voorzien van een gezellige woonkamer met een moderne eilandkeuken (2017), een in 2023 vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen aan de achterzijde (2023) en nieuw voegwerk (huis en schuur). De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van een stenen schuur. Bouwjaar 1979.

INDELING
Begane grond:
Entree, gang met toegang tot de gezellige woonkamer met een extra zijraam (ter hoogte van de entree) een stucplafond en een laminaatvloer, open keuken aan de achterzijde met een moderne eilandkeuken voorzien van een rvs-designschouw/afzuigkap en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Deur naar de zonnige achtertuin met een stenen schuur. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Via een vaste trap vanuit de tussenhal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, een moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, led-spiegel en een 2e toilet. Aan de voorzijde bevinden zich nog een 2e en 3e slaapkamer waarvan 1 met een dakraam en 1 met een dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Onbenoemde ruimte met opstelling CV-combiketel, een wasmachine-aansluiting, hoge nok, laminaatvloer en een dakraam. Deze kamer is geschikt als een ruime 4e slaapkamer

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte ca. 107 m2
Energielabel C
Moderne eilandkeuken (2017)
De badkamer is vernieuwd in 2023
Nieuw voegwerk (huis en schuur).
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen aan de achterzijde (2023)
Warmwater en verwarming middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2023, Intergas).
Zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met stenen schuur.
134 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.