Woning te koop: Oudaenstraat 42 2985VN Ridderkerk

Oudaenstraat 42

Ridderkerk 2985VN

Verkoopmakelaar

Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden Johan de Wittstraat 18
Dordrecht 3311KJ

078-8902748
drechtsteden@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij deze gezellige gezinswoning in hartje Ridderkerk!

Deze speelse drive-in woning is gelegen aan de Oudaenstraat, in het centrum van Ridderkerk. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime garage en fijne achtertuin. Op de woonverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en met een balkon aan voor- en achterzijde.

De locatie is zeer centraal te noemen; je zit hier op loopafstand van winkelcentrum de Ridderhof en het gezellige centrum van Ridderkerk. Daarnaast is een lekkere wandeling naar de kinderboerderij een aanrader, om vervolgens te genieten van een lekkere pannenkoek bij De Pannenkoe!

Dit is de perfecte woning voor iedereen die een mix zoekt van rust, gemak en gezelligheid! Ben jij benieuwd? Kom snel een kijkje nemen!

Indeling:

Begane grond
Hal met trap naar de woonverdieping, toegang tot de garage en slaapkamer aan achterzijde. De hal is voorzien van een tegelvloer.
Meterkast, 4 + 1 dubbele groep, slimme meters, glasvezel aansluiting.

De slaapkamer aan achterzijde biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een wastafel. Deze kamer wordt momenteel als werkkamer/relaxruimte gebruikt met baropstelling. De wanden zijn met spagtelputz en behang afgewerkt.

De garage biedt een boel bergruimte en beschikt over een doorgang naar de achtertuin. Deze is aan voorzijde voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

1e verdieping
Overloop met toilet (volledig betegeld, met fontein) en bergruimte.

Woonkamer met open keuken aan voorzijde. Deze sfeervolle verdieping beschikt over airconditioning en een gezellige haard en biedt toegang tot het balkon aan achterzijde. Het pandbrede balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De keuken met dubbele wandopstelling beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak, Quooker kraan, Amerikaanse koelkast en een granieten werkblad (in 2021 vernieuwd).

Vanuit de keuken is het pandbrede balkon aan voorzijde begaanbaar, hier geniet je 's ochtends van je eerste bakkie koffie. Ook aan voorzijde is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

2e verdieping
Overloop, opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2013).

Ruime slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met twee vaste schuifkastenwanden en airconditioning.

Slaapkamer aan voorzijde, inbouwspots.

Moderne badkamer (in 2021 vernieuwd), volledig en chic betegeld, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met ronde spiegel met verlichting, zwarte kranen, toilet en designradiator.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is deels voorzien van een schutting en steenkorf hekwerk.

Algemeen:
- Eigen grond, 139 m².
- Speelse drive-in woning op een centrale locatie in het centrum van Ridderkerk.
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.
- In 2021 badkamer vernieuwd, nieuwe laminaatvloeren geplaatst, stucwerk aangebracht.
- Oplevering in overleg, voorkeur begin mei 2025.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.