Woning te koop: Randweg 25 2983AL Ridderkerk

Randweg 25

Ridderkerk 2983AL

Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V. Gieterijstraat 77
Ridderkerk 2984AB

088-1112300
info@edhm.nl
www.edhm.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 202 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Wonen ‘op stand’ met een prachtig vrij uitzicht!

Moderne VRIJSTAANDE VILLA met een grote oprit, een souterrain, 2 badkamers, 5 slaapkamers en een ruime inpandige garage.

Ruim perceel: 690 m2 eigen grond!

21 zonnepanelen.

Edith: ‘Deze villa is verrassend sfeervol zodra je de leefruimte binnenstapt. De ruimtes zijn speels ingedeeld door niveauverschil, verdeeld over 3 lagen inclusief een souterrain en te bereiken via korte trappen. Zeer vrije ligging, omringd door groen en biedt veel privacy. Bijna een vakantiegevoel! Ideaal: het pand is in 2008 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het object is ook zeer geschikt om wonen en werken te combineren. De living (en open keuken) zijn voorzien van mooie hoog-uitlopende plafonds (hoge nok), een open hout-haard en moderne open eilandkeuken. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht op de tuin en op de ‘Donckse velden’. Veel parkeergelegenheid op eigen terrein t.w. een afgesloten oprit, een oprit naar de garage (totaal voor 3 auto’s) en in de inpandige garage’.

Gunstige en mooie ligging in de geliefde en ‘groene’ woonwijk ‘Slikkerveer’, om de hoek van de rivier de Nieuwe Maas, de opstapplaats van de waterbus, natuurgebieden en recreatie zoals het Donkse Bos en de Crezeepolder, binnen 5 minuten auto-afstand bent u in het grote winkelcentrum en op de uitvalswegen.

INDELING

Begane grond/split-levelniveau 1:
Via een korte trap bereikt u de entree en hal met antraciet vloertegels, meterkast, 2 vaste opberg-/garderobekasten en toegang tot een toilet met fonteintje en daglichttoetreding. Via de hal bereikt u de riante living welke is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen een open haard (hout), meerdere ‘zitjes’ en een open ‘leefkeuken’ voorzien van een eilandkeuken met antraciet vloertegels, composietbladen en een kookeiland met een afzuigkap, gaskookplaat en een rechte unit met een gootsteen, vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken is er een mooi vrij uitzicht op de tuin, lichtinval via een zijraam (keuken boven het aanrechtblad) en een zeer vrij uitzicht over groen en richting het Donckse Bos! Via een schuifpui bereikt u de veranda/terras met een trapje naar de zij- en achtertuin welke is voorzien van een vrij gelegen terras, een ruime houten chaletschuur en veel vast groen, bomen en hagen rondom waardoor veel privacy! Door de omvang van de tuin is er de gehele dag zon, de achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en de zijtuin op het Westen. De oprit is ter hoogte van de tuin afgesloten.

Via een korte trap vanuit de woonkamer bereikt u de riante ouderslaapkamer badkamer-ensuite welke beschikt over een hoge nok, een inloopgarderobekast, laminaatvloer en een vrije doorloop naar een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met een hand- en regendouche en thermostatische kraan, daglicht via een dakraam, een wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en een radiator.
De slaapkamer beschikt over sfeervolle houten shutters.

Via een korte trap vanuit de living bereikt u een overloop naar de overige vertrekken in het souterrain.

Souterrain:
Gang met toegang tot 3 ruime slaapkamers met zicht op de tuin, een vaste inloopkast, toegang tot een 2e badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostatische kraan, een dubbele wastafelmeubel met led-spiegel, 3e toilet en een raam. Separate wasruimte (voorheen slaapkamer en ook weer te gebruiken als slaapkamer) met daglichttoetreding via 2 ramen. Inpandige berging met opstelling van de CV-combiketel. Deur naar de grote inpandige garage met een raam, dubbele deuren en een loopdeur naar de oprit. De gang en slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte ca. 202 m2 exclusief de inpandige garage. Inhoud: 934 m3.
Riante L-vormige living met houten vloerdelen, een open haard en een weids vrij uitzicht!
Moderne en luxe eilandkeuken
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2008)
Er zijn 21 zonnepanelen aanwezig.
De ruime tuin rondom is voorzien van veel ‘vast groen’, een veranda en een grote houten chaletschuur.
Royale inpandige garage met dubbele deuren en een loopdeur.
Ruime opritten voor 3 auto’s en in de grote garage.
Energielabel C
De oprit is ter hoogte van de tuin afgesloten met een poort.
Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel (bouwjaar 2008) en warmtepomp bouwjaar ca. 2018)
Ruim perceel 690 m2 eigen grond

Interesse?
Wij leiden u graag rond ‘in en om’ dit mooie object!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.