Mr. Heemskerkstraat 30

WONEN IN RIDDERKERK? GRIJP JE KANS! Dit fijne 4-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De ideale woning voor de starter die de overstap van huur naar koop wil maken of op zoek is naar zijn/ of haar eerste eigen plek. Behalve de lichte woonkamer aan de voorzijde, zijn er drie slaapkamers aan de achterzijde, een ruime hal die eveneens toegang geeft tot de keukenruimte, de badkamer en het toilet. Aan de voorzijde is er een fijn balkon op het westen, wat avondzon betekent. De hele woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen en er is centrale verwarming met een eigen C.V.-ketel, die nog geen 2 jaar oud is!

De locatie binnen Ridderkerk is ideaal, nabij het centrum en alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Op loopafstand is het Doctor Colijnplein met verschillende speciaalzaken. Voor een boodschap hoef je slechts een paar minuten te fietsen, want het centrumhart van Ridderkerk is namelijk dichtbij. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en niet te vergeten: de oude dorpskern. Voor ontspanning of een sportieve uitdaging kun je terecht in het 'Reijerpark', daar is onder andere een fitnesscentrum en tennisvereniging te vinden. Een vlotte verbinding via het openbaar vervoer is er met de bus, verschillende buslijnen doorkruisen het dorp en brengen je verder. Bovendien is de ligging ten opzichte van de snelweg ideaal, je zit zo op de A15/ A16 (knooppunt Ridderkerk).

Welkom in Ridderkerk!

Indeling: 

* Afgesloten entree middels het verzorgde trappenhuis met bellentableau, postbussen en toegang tot de kelderbergingen.

Derde verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toilet voorzien van wandcloset en deels betegelde wanden.
* Keuken aan de voorzijde voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met kastruimte, apparatuur: gaskookplaat, schouw afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, wasmachine-aansluiting en koel-vriescombinatie; toegang tot het balkon. 
* Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, en eveneens een deur naar het balkon. 
* Balkon gelegen op het westen. 
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een vast kast. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot en met 29 december 2031.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, 2023).
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 63 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 208 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 150,-- per maand
Bouwjaar woning      : 1956
Oplevering               : Kan snel