Diepenbrockstraat 23

UNIEK en recent COMPLEET LUXE VERBOUWD HOEK-appartement met een eigen PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage en een riant DAKTERRAS!

Dit royale en luxe 4-kamer is ca. 114 m2, beschikt over een groot balkon en dakterras, totaal 60 m2 buitenruimte. Lift aanwezig.

Energielabel A.

Dit aantrekkelijke en compleet, modern en luxe, verbouwde 4-kamer HOEK-appartement is gelegen op de 1e verdieping in het representatieve appartementencomplex ‘De Vierjaargetijde’, gebouw ‘Herfst’. Het appartement beschikt ondermeer over een ruime living met franse balkons, een moderne en luxe open keuken en luxe badkamer en -toilet, 3 slaapkamers met openslaande deuren naar het dakterras en airco in woonkamer en de ouderslaapkamer.
Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Het appartement is gelegen in de geliefde en ‘groene’ wijk Ridderkerk, op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer, uitvalswegen en op korte afstand van de opstapplaats van de Waterbus en de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Keurige entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage.

1e verdieping:
Centrale hal met voordeur naar de entree, gang met toegang tot een luxe toiletruimte met een douchetoilet en fonteintje. Moderne deur met glasvlakken naar de ruime woonkamer met raampartijen en franse balkons aan twee zijden, airco/warme lucht en een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Via openslaande deuren vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon gelegen op het Zuid-Oosten. De open keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling met een houten blad, fraaie handgrepen en inbouwapparatuur (merk Siemens) waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wijnkoelkast. De luxe en moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen (met vlakken) wand, badkamermeubel met dubbele wastafelmeubel, een kolomkast, 2 spiegelkasten met verlichting en design-radiator.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Vanuit alle slaapkamers is er toegang tot het heerlijke, ruime dakterras waar u de gehele dag kunt vertoeven! Bijkeuken/wasruimte met opstelling van de CV-combiketel, warmte-terugwin-unit (WTW) en opbergruimte.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte ca. 114 m2 en totaal ca. 60 m2 buitenruimte
De woning is uitstekend geïsoleerd.
Energielabel A
De woonkamer, hal/gang en slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaatvloer.
Open keuken in een L-opstelling met inbouwapparatuur (merk: Siemens, bouwjaar 2023)
Luxe badkamer (2023) met een ruime inloopdouche
Overdekt balkon en royaal dakterras.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, merk Intergas Xtreme (bouwjaar 2024)
Warmte-terugwininstallatie (WTW) aanwezig
Airco’s aanwezig in woonkamer en een slaapkamer
Alle binnendeuren zijn vernieuwd.
Videofooninstallatie
Bijdrage VvE € 256,44 per maand
Ideaal: eigen parkeerplaats in de inpandige garage
Gezamenlijke fietsenstalling
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.