Woning te koop: Vondellaan 145 2985VS Ridderkerk

Vondellaan 145

Ridderkerk 2985VS

Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V. Gieterijstraat 77
Ridderkerk 2984AB

088-1112300
info@edhm.nl
www.edhm.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Ruim 4-kamer HOEK-appartement op de 4e verdieping met balkon op het Zuid-Oosten, lift, berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Gebruiksoppervlakte ca. 111 M2.

Energielabel A.

In het moderne appartementencomplex ‘Huygens’ gesitueerd, ruim 4-kamer HOEK-appartement met onder meer een royale living met open keuken (van totaal ca. 60 m2) met zijramen en deur naar een balkon op het Zuid-Oosten met uitzicht op een singel! Via de lange gang bereikt u de overige 3 slaap-/hobbykamers, de badkamer met douche en 2e toilet, wasruimte/bijkeuken, separate toiletruimte en entree. Op de begane grond bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd, vlakbij de in-en uitrit van de parkeergarage en naast de toegangsdeur in de parkeergarage naar het appartementsgebouw.

Het appartement heeft een brede indeling met een prettige lichtinval. Boven op de parkeergarage is een fraaie binnentuin aangelegd. Vooral gunstig is de centrale ligging waarbij veel voorzieningen waaronder bushaltes, het doktershuis, de apotheek, fysio, een supermarkt en het grote winkelcentrum zich op loopafstand bevinden.

INDELING
Begane grond:
Moderne en luxe entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot lift, het trappenhuis.

4e verdieping:
Centrale hal met meterkast en voordeur naar de entree, gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken in de woning. Ruime woon-/eetkamer met zijramen en uitzicht op een singel. Deur naar een balkon op het Zuid-Oosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken beschikt over een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.

Via de gang bereikt u verder de ouderslaapkamers en een 2e en 3e slaap-/hobbykamer, een badkamer met een douche met glazen deuren, een handdoekenradiator, dubbele wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een 2e toilet. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje, een bijkeuken/wasruimte met opstelling van de CV-combiketel, warmte-terugwin unit (WTW) en entree met een losse garderobekast.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte ca. 111 m2
De woning is uitstekend geïsoleerd. Gevel- en dakisolatie en HR++-beglazing.
Energielabel A.
Living van ca. 60 m2 met zijramen en toegang tot het balkon op het Zuid-Oosten met een vrij uitzicht over een singel!
Elektrisch bedienbaar zonnescherm
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Agpo, bouwjaar 2005)
Warmte-terugwininstallatie (WTW) aanwezig
Bijdrage VvE € 210,- per maand
Ideaal: eigen parkeerplaats in de inpandige garage, nummer 120
Het appartementencomplex grenst aan een fraaie binnentuin.
Glasvezel-aansluiting aanwezig
Berging op de begane grond (6m2)
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.