Woning te koop: Pleinstraat 39 5447AC Rijkevoort

Pleinstraat 39

Rijkevoort 5447AC

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 176 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 26 juni 2024

Omschrijving

Welkom bij Pleinstraat 39 te Rijkevoort! Een ruime VRIJSTAANDE WONING, gelegen op een ruim hoekperceel in het hart van het dorp. De woning is uitgebouwd en beschikt over een ruime aanpandige garage met eigen oprit, een fijne tuin, veel bergruimte en maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Een woning met mogelijkheden, zowel geschikt voor gezinnen als mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen.

INDELING
Begane grond:
De ruime ontvangsthal met meterkast (vernieuwd 2008), vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De slaapkamer, met vaste kasten, is ook ideaal voor kantoor aan huis of te gebruiken als speelkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze ruime dichte woonkeuken, opgesteld in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt ruimte voor een eettafel en beschikt over een ruime provisie inloopkast. Via de keuken is het achterportaal bereikbaar. Hier bevindt zich een vaste kast en is er toegang tot het nette toilet, de bijkeuken en de oprit. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een gootsteen en een vaste schuifkast. Deze praktische ruimte biedt toegang tot de achtertuin en de aan aanpandige garage. De garage biedt ruimte aan 1 auto en is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur richting de tuin en loopdeur richting de oprit.

Eerste verdieping woonhuis:
Via de overloop zijn er 4 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte te bereiken. Alle 4 de slaapkamers beschikken over vaste kasten. Één van de slaapkamers beschikt over een dakterras. De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche. De bergruimte beschikt over de cv-opstelling en een dakraam.

Eerste verdieping aanbouw/garage:
Via de garage, door middel van een vlizoluik, is deze ruime bergzolder met dakraam te bereiken. Deze ruimte is gesitueerd boven de garage en de bijkeuken met achterportaal.

Tweede verdieping woonhuis:
Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN & PERCEEL
De voorzijde van de woning en een deel van de zijgevel is aangelegd met gazon en plantenborders. Via de zijgevel, gesitueerd aan de Laageindsedijk, is de ruime oprit bereikbaar. Deze biedt plek aan ten minste 2 auto’s .
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een achterom, veel privacy, gazon, plantenborders en een heerlijk terras voorzien van buitenzonwering. In de achtertuin is een vrijstaande houten tuinberging aanwezig.

RIJKEVOORT & OMGEVING
Rijkevoort is gelegen nabij Boxmeer en beschikt over goede uitvalswegen. Tevens zijn de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een basisschool voorhanden. Daarnaast kent Rijkevoort een actief verenigingsleven. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een bosgebied dat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Boxmeer ligt op enkele autominuten en is bekend om de gezellige “Steenstraat” die beschikt over de dagelijkse voorzieningen en over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden.

ALGEMEEN
-De woning is in 1990 uitgebouwd met een aanpandige garage voorzien van een bergzolder. Deze bergzolder loopt door over de bestaande bijkeuken en het achterportaal.
-De woning beschikt over veel bergruimte. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig en maar liefst 2 bergzolders.
-De woonkamer is voorzien van screens.
-Energielabel E.
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 4 pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- De raamkozijnen zijn van aluminium en kunststof en voorzien van dubbel glas.
- Onder de woning is een kruipruimte aanwezig (m.u.v. de aanbouw).
- Aanvaarding in overleg.