Woning te koop: Zonnedauwlaan 7 2465BA Rijnsaterwoude

Zonnedauwlaan 7

Rijnsaterwoude 2465BA

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. Meerkreuk 46
Oude Wetering 2377VM

071-3313484
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze eengezinswoning aan de Zonnedauwlaan 7 biedt een uitstekende kans om een droomhuis te creëren! Gelegen in het charmante Rijnsaterwoude, geniet je hier van een rustige en groene omgeving, met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt centraal tussen Leiden, Alphen aan den Rijn en Amsterdam, met goede voorzieningen en uitvalswegen in de buurt.

Indeling
Bij binnenkomst via de voortuin bereik je de entree met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting en heeft een prachtig vrij uitzicht. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft via de tuindeur toegang tot de achtertuin met stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruimtes bieden volop mogelijkheden om naar wens in te richten.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. De oppervlakte van de zolder is 20m².

Bijzonderheden
+ Bieden vanaf € 300.000,- k.k.
+ Gebruikersoppervlakte wonen: 82m².
+ Zolderverdieping valt onder overig inpandige ruimte: 20m².
+ Perceeloppervlakte: 119m².
+ Achtertuin met berging(8m²) en achterom.
+ Oplevering in overleg.
+ Kluswoning.