Woning te koop: Oegstgeesterweg 233 2231AV Rijnsburg

Oegstgeesterweg 233

Rijnsburg 2231AV

Verkoopmakelaar

Kooitje Makelaarsdiensten Ambachtsweg 5
Katwijk (ZH) 2222AH

071-3015748
info@kooitjemakelaarsdiensten.nl
www.kooitjemakelaarsdiensten.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 185 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Rijnsburg tegen nieuwbouwwijk "De Horn" aan ligt deze royale woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een ruime woonkeuken, meerdere slaapkamers, diverse bijgebouwen en een tuin aan drie zijden is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor privé- met deels zakelijk gebruik.

Indeling

Begane grond:
De sfeervolle woonkamer heeft een houten vloer die deels bestaat uit houten vloerdelen en deels parket. Houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een fijne lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is een gezellige ruimte met een houtkachel en een praktische opstelling. De keuken is voorzien van een lichtbruin kunststof werkblad en apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit de tussenhal bereikt u een separaat toilet (duoblok) met wastafel en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in beige sanitair en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een kastje, evenals een tweede toilet.

Achter de woning vindt u een royale garage/berging met een betonnen vloer. Hier zijn een aanrechtblad met spoelbak, de wasmachine-aansluiting en een losse vriezer geplaatst. Daarnaast is er een tweede keukenblok met oven en losse magnetron. De grote oprit biedt plek voor meerdere auto’s, terwijl de twee extra bergingen en een volière zorgen voor veel praktische opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een CV-ruimte en een grote achterzolder/berging. De verdieping beschikt over een houten vloer en is voorzien van twee dakkapellen aan de zijkant. Een tweede trapopgang maakt deze verdieping extra toegankelijk en biedt volop mogelijkheden.

Bijzonderheden.
Grote woning met diverse bijgebouwen; ideaal voor bedrijf aan huis. Deze grote woning biedt maar liefst 383 m² oppervlak, waarvan 184,5 m² woonoppervlak. Door middel van afwerking en isolatie is eenvoudig extra woonruimte te creëren binnen de bestaande muren. Binnenkort komt er aan de achterzijde ook een ontsluiting naar de parkeerplaatsen- en weg van de nieuwbouwwijk.