Woning te koop: De Rietdekker 12 4284VP Rijswijk (NB)

De Rietdekker 12

Rijswijk (NB) 4284VP

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Welkom in deze nette tussenwoning, een ideaal huis voor wie op zoek is naar een ruime en duurzame eengezinswoning. Dankzij de prima isolatie, de HR cv-ketel uit 2021 en de 9 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel en instapklaar. Het is een huis waar aandacht aan is besteed en dat voelt goed. Ook het plekje is leuk, want aan de voorzijde grenst het aan een verkeersluw hofje. Kinderen kunnen hier nog op straat spelen en je loopt zo via de Wielstraat naar een binnendijkse wiel of de dijk over naar het strand aan de Maas.

Wonen:
Omdat het moderne toilet en een deel van de hal in de aanbouw aan de voorzijde zijn gesitueerd blijft er lekker veel ruimte over in de woonkamer. In de hal is een plekje voor de jassen en de schoenen. De hal en woonkamer zijn voorzien van een massief eiken vloer die naadloos doorloopt. Hier tussen is een paneeldeur geplaatst met glas-in-lood en een zijlicht waardoor het open aanvoelt. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Alles bij elkaar maakt dat de sfeer bijzonder aangenaam is. Dankzij de praktische trapkast heb je extra opbergruimte.

Koken:
De half open keuken is voorzien van een grijsblauwe hoekopstelling in combinatie met een terrazzo aanrechtblad. Mooie tijdloze en warme kleurcombinatie en de prachtige betegelde spoelbak benadrukt de landelijke stijl. De opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De achterdeur is voorzien van een groot raam en een bovenlicht. Hierdoor is ook de keuken een lichte ruimte.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met airconditioning. Op alle drie de kamers ligt dezelfde laminaatvloer. De moderne badkamer is wel een eye-catcher van het huis en daar ga je iedere dag plezier van hebben. Er zijn mooie hoogwaardige materialen gebruikt en de ruimte is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel met granieten werkblad, facetgeslepen spiegel en een designradiator. Door het brede en hoge raam heb je geen inkijk, maar wel veel daglicht en een klapraampje wat opengezet kan worden. De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. Open ruimte met dakraam en bergruimte achter de schotten. Het is een multifunctionele ruimte die zeker ook geschikt te maken is als 4e slaapkamer of werkkamer.

Buitenleven:
De tuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. De ruime berging van meer dan 6 m² biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinaccessoires en andere spullen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, grotendeels betegeld en voorzien van 3 verhoogde borders. Achter het schuurtje heb je nog een handig plekje voor de containers en er zit ook een poort naar de brandgang met brede groenstrook.

Locatie:
Deze woning ligt in het groene en levendige Rijswijk (NB), een fijne en centrale locatie met een dorpsachtige sfeer. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en je bent snel in de natuur voor een fijne wandeling of fietstocht. De ideale plek om thuis te komen!