Woning te koop: Sir Winston Churchillln 426 2285SL Rijswijk

Sir Winston Churchillln 426

Rijswijk 2285SL

Verkoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij Laan van Meerdervoort 139
's-Gravenhage 2517AW

070-7071240
info@arnoldtaal.nl
www.arnoldtaal.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Royaal herenhuis aan ventweg met daardoor een teruggetrokken en rustige ligging met vrij uitzicht, unieke diepe achtertuin (ca. 17m) op het Noordwesten met de gehele dag zonuren. Ruime woonkamer met halfopen moderne keuken, luxe hoofdbadkamer, 4 slaapkamers waaronder een riante masterbedroom met 2 dakkapellen en een eigen (2e) badkamer.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 190m2 en een woonoppervlak van ca. 128m2.
Eigen grond. Energielabel D.
Een gunstige ligging met winkelcentrum “Bogaard” nabij gelegen maar ook Wateringen met een gezellige dorpskern. Op loopafstand openbaar vervoer (bus 130 en 22, tram 17) met een goede verbinding naar station. Prima gelegen t.o.v. uitvalswegen waaronder A4, A12 en A13.

Indeling:
Strakke voortuin met grote tegels en groen in borders. Entree tot de woning; hal met meterkast (9 groepen), trapopgang en modern volbetegeld toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor veel lichtinval en leuk uitzicht op voor- en achtertuin. Halfopen keuken in hoekopstelling met o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte en een koel-/vriescombinatie. Ideaal is de aanbouw met bijkeuken waar opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en veel berging. Vanuit bijkeuken en woonkamer toegang tot de riante achtertuin met achterom en houten berging.

1e verdieping: overloop, toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met airco. Luxe badkamer met een inloopdouche, breed wasmeubel met een dubbele kraan en een handdoekenradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarbij de grootste slaapkamer beschikt over airco. Vanuit beide slaapkamers een leuk uitzicht over de diepe achtertuin.

2e verdieping: royale zolderverdieping met open indeling, airco en 2 dakkapellen waardoor een fijne lichte layout met een masterbedroom, handige thuiswerkplek en 2e badkamer met een douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele waskom en elektrische vloerverwarming. Vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2012).

Kenmerkend voor dit object is de riante achtertuin, teruggetrokken ligging en fijne layout met 2 badkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Dakkapel voorzijde vergund
- 2 badkamers
- Unieke diepe achtertuin
- Woonkamer is voorzien van lamelparket
- Hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Airco in woonkamer en 3 grote slaapkamers
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.