verkocht onder voorbehoud

Jaagpad 153

2288CP Rijswijk

€ 375.000,- k.k.

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Verkoopmakelaar

RE/MAX De Vastgoedspecialist

Naaldwijk

Neem contact op met de makelaar

+ 29

Bekijk meer

Omschrijving

Dubbele bovenwoning aan het Jaagpad 153 te koop – Karakter, ruimte en een centrale ligging

Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning, gelegen aan het schilderachtige Jaagpad 153. Met een bouwjaar van 1909 ademt deze woning karakter, gecombineerd met moderne gemakken. Deze driekamerwoning, met twee ruime slaapkamers, bevindt zich op een ideale locatie aan het Schiekanaal, centraal tussen het bruisende centrum van Rijswijk en het historische Delft.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die u via een trap leidt naar de eerste verdieping. Hier treft u een bijzonder lichte en ruime split-level woonkamer aan. De grote raampartijen aan de voorzijde laten volop daglicht binnen en creëren een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle parketvloer maakt de ruimte helemaal af. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (geplaatst in 2015), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken grenst aan de stijlvolle badkamer, die volledig betegeld is en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte op dezelfde verdieping.

De trap leidt u verder naar de tweede verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor de opstelplaats van de CV-ketel (vervangen in 2020). Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een heerlijk dakterras op het westen, waar u in de middag en avond kunt genieten van de zon. Bovendien zijn in 2022 zowel het schuine als het platte dak volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De woning beschikt over energielabel C.

Kortom, deze woning combineert de charme van een klassiek pand met moderne voorzieningen en een centrale ligging. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van het Jaagpad 153!

Kenmerken

- Gebruiksoppervlakte 82 m2
- Energielabel C
- CV Ketel 2020
- Intentieverklaring aanwezig voor de activering van de VVE
- Centraal gelegen
- Bouwjaar 1909
- Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in onderling overleg