Woning te koop: Burgemeester Elsenlaan 279 2282NH Rijswijk

Burgemeester Elsenlaan 279

Rijswijk 2282NH

Verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij Kerklaan 45
Rijswijk 2282CE

06-14429394
info@vo2makelaardij.nl
www.vo2makelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Houdt u ervan om alles dichtbij te hebben? Dan is dit leuke appartement van ca. 68m² dé perfecte plek. Op één van de mooiste uitzichtpunten van Rijswijk staat dit appartementencomplex. Door de grote raampartijen heeft u zicht op het “Rijswijkse bos”, het Huis van de stad en de Rijswijkse schouwburg.

Indeling:
Gesloten entree met bellen- en brievenbusplateau en videofooninstallatie. Hal met lift en trappenhuis naar het appartement op de 5e woonlaag.
Entree appartement via galerij, tochtportaal en hal naar alle vertrekken. Keuken is gelegen aan de galerijkant. Ruime eetkamer welke als slaapkamer gebruikt kan worden. Thans is de woonkamer over de volledige breedte van de woning. Hier is een mogelijkheid voor het creëren van een 2e slaapkamer. Balkon op het zuidwesten waar u kunt genieten van de ondergaande zon. Badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. Separaat toilet.
Eigen berging in de onderbouw.

Omgeving
Centraal gelegen t.o.v het historische en gezellige oude centrum van Rijswijk, winkelcentrum “In de Bogaard”, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23 en tram 17) en de uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 68m2
Energielabel C
Complex is voorzien van een lift
Privé (fietsen)berging
Actieve VvE met een gezond onderhoudsreserve en Meerjarenonderhoudsplan.
VvE bijdrage appartement: € 287,22 (incl. water)
VvE bijdrage berging: € 9.51
Maandelijks voorschot blokverwarming: € 83,-
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.