nieuw beschikbaar

Stadhoudersstraat 28

2282PP Rijswijk

€ 450.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 79 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde 3-kamer parterrewoning van circa 80m2 gelegen in het gezellige oude centrum van Rijswijk!

Deze stijlvolle benedenwoning beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale living met open keuken en eiland, een luxe badkamer, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde achtertuin (NO) voorzien van een berging.

Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt over het groene energielabel A!

Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Entree appartement; hal met meterkast, vaste kast waarin opstelplaats CV-ketel en modern separaat toilet met fonteintje; ruime (hoofd-)slaapkamer aan de voorzijde; luxe (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming; royale (tuingerichte) woon-/eetkamer met moderne open keuken aan de voorzijde v.v. een spoeleiland en diverse luxe inbouwapparatuur; tweede hal met wasruimte en toegang tot de achtergelegen slaapkamer. De woon-/eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (NO) en is voorzien van een berging.

Bijzonderheden;
- Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1910;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE: bijdrage per maand 63,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2020;
- Airconditioning systeem (warm en koud) in woonkamer en achtergelegen slaapkamer;
- Elektra: 10 groepen + ALS;
- Geheel voorzien van een prachtige eiken visgraat lamelparketvloer;
- Fraai aangelegde achtertuin (NO) met berging.
- Elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 79 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2
- Inhoud: 263 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 63.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
dwarskap
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
263 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
38 m² (710 m diep en 538 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.