Woning te koop: Sir Winston Churchillln 138 2282JG Rijswijk

Sir Winston Churchillln 138

Rijswijk 2282JG

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Haaglanden Laan van ‘s-Gravenmade 74 2 unit 2.08
's-Gravenhage 2495AJ

070-2210716
haaglanden@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarhaaglanden.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

English below

Tegenover Huis te Hoornpark in een goed appartementencomplex hebben wij deze zeer verzorgde maisonnette te koop.
Gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk en het openbaar vervoer.
De uitvalswegen naar Rotterdam , Amsterdam en Utrecht liggen om de hoek.

Indeling:
Via een afgesloten portiek toegang tot de trap naar de 2e verdieping.
Entree woning met deur naar de zeer ruime woon-eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer en het moderne toilet met fonteintje.
De moderne open keuken met kookeiland heeft diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
In de extra provisieruimte is de wasmachine en droger opstelling.
Het achterbalkon met balkonkast is te bereiken via de keuken.
Vanuit de woonkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich de "master bedroom" met veel ruimte achter de knieschotten, schuifdeurkasten, Velux dakraam en dakkapel.
Ook de overloop is voorzien van een Velux dakraam en ook hier veel extra bergruimte.
Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, tussen-slaapkamer met dakkapel voorzien van een ingebouwde kledingkast. Ook hier knieschotten voor de extra bergruimte.
Fietsenberging aanwezig achter het complex.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 106.5 m2
- Bouwjaar 1955
- Energielabel E
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, periodieke bijdrage € 150,- per maand
- Open (gas) haard aanwezig
- CV -installatie 2011 (eigendom)
- Er zijn 5 zonnepanelen per huishouden aanwezig.
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Oplevering in overleg

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

English
Opposite Huis te Hoornpark in a good apartment complex we have this very well maintained maisonette for sale.
Located within walking distance of the cozy old center of Rijswijk and public transport.
The highways to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are around the corner.

Layout:
Via a closed porch access to the stairs to the 2nd floor.
Entrance house with door to the very spacious living-dining room with added front room and the modern toilet with sink.
The modern open kitchen with cooking island has various built-in appliances such as 5-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer.
In the extra pantry is the washing machine and dryer setup.
The rear balcony with balcony cupboard can be reached via the kitchen.
From the living room there is a fixed staircase to the 2nd floor. Here is the "master bedroom" with plenty of space behind the knee walls, sliding door cabinets, Velux skylight and dormer.
The landing also has a Velux skylight and here too, lots of extra storage space.
Modern bathroom with shower, toilet and sink, intermediate bedroom with dormer window with a built-in wardrobe. Here too, knee walls for extra storage space.
Bicycle shed available behind the complex.

For the exact layout and indicative dimensions, we would like to refer you to the floor plans behind the photo report.

Special features:

- Living area 106.5 m2
- Year of construction 1955
- Energy label E
- Own land
- Fully equipped with double glazing
- Active VvE, periodic contribution € 150 per month
- Open (gas) fireplace available
- CV installation 2011 (owned)
- There are 5 solar panels per household.
- Buyer must accept the property information with additional clauses
- Delivery in consultation

You can request a viewing by filling in the contact form on funda. You will then be contacted to make an appointment.

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.