Woning te koop: Kortedijkje 7 3235XB Rockanje

Kortedijkje 7

Rockanje 3235XB

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 420 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Droomt u van een woning in een rustige, groene omgeving, dichtbij de kust met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante woning aan het Kortedijkje 7 te Rockanje precies wat u zoekt! Gelegen op een idyllische locatie in één van de meest gewilde buurten van Rockanje. Deze woning biedt een unieke mix van comfort, ruimte en natuur.
De woning is gelegen op loopafstand van de zee, duinen, strand en de dorpskern van Rockanje. Ook de vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis bevinden zich in de nabije omgeving.

Wilt u de sfeer van deze vrijstaande woning zelf ervaren? Plan dan snel een afspraak in om deze prachtige woning te bekijken.

Het bouwjaar van de woonboerderij is 1914 en in de afgelopen jaren is de woning, het koetshuis en de aangebouwde schuur met veel zorg gerenoveerd.

Indeling:
Begane grond, voorhuis:

Middels de voordeur heeft u toegang tot de vestibule, toiletruimte, meterkast en woonkeuken.

De ruime, gezellige en lichte woonkeuken beschikt onder andere over een kookeiland, inbouw apparatuur, plavuizen vloer, een raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Middels de woonkeuken heeft u toegang tot de kelder.

De royale woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval, dit komt doordat er meerdere raampartijen aanwezig zijn in de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt valt direct de prachtige vide en de spekstenenschouw op.

Ook bevindt zich de master bedroom met badkamer ensuite zich op de begane grond. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de royale veranda.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douche en douchecabine.

Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde stenen schuur met entresol en openslaande deuren tot de veranda.

Vanaf de tweede hal heeft u toegang tot de wasruimte welke kan dienen als slaapkamer en de tweede badkamer welke beschikt over een fonteintje en een douche. Vanaf de tweede hal heeft u ook toegang tot het aangebouwde koetshuis.

Het aangebouwde koetshuis is ingericht als een (buiten) keuken met een L-vormige keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een berging met technische installaties. Middels de drie dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping voorhuis:

Middels de trap in de keuken is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte.

De derde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en twee kantelramen.

De eerste twee slaapkamers zijn ruime slaapkamers en zijn voorzien van een raampartij en dakkapel.

Middels de bordestrap heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de ruime overloop/ galerij naar twee werk-/kantoorruimten en de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over twee kantelramen.

Aangebouwde stenen schuur:

Middels de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de garage/ werkplaats/ opslagruimte en de technische ruimte.

Via de vaste trap is de entresol bereikbaar.

Tuin:

De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen rondom de woning en is voorzien van veel sierbeplanting en sierbestrating. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren.

De oprit biedt plek voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woonboerderij met voor-en moetshuis uit 1914;
- Afgesloten terrein, toegang middels twee poorten (automatisch);
- Vier ruime slaapkamers, twee werkkamers, kantoor, twee keukens en drie badkamers;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s;
- Beschikt over alarminstallatie;
- Oplevering in overleg, kan snel.