Woning te koop: De Watertoren 7C 2371EE Roelofarendsveen

De Watertoren 7C

Roelofarendsveen 2371EE

Verkoopmakelaar

Meer Advies Noordeinde 33
Roelofarendsveen 2371CM

071-3319019
makelaardij@meer-advies.nl
www.meer-advies.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 38 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Appartement in hartje Roelofarendsveen met optie tot garagebox

Dit centraal gelegen 2-kamerappartement is knus en instapklaar. Dit deel van het pand is in 2014 omgebouwd tot een kleinschalig appartementencomplex. Ideaal als je klaar bent voor je eerste woning of opzoek bent naar iets kleinschaligs. De woning heeft veel lichtinval, een praktische indeling en is goed onderhouden.

Kenmerken & bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 38 m²
• Bouwjaar 1986
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Keuken vernieuwd in 2022
• Badkamer uit 2014
• Cv-ketel uit 2023 (gezamenlijk eigendom)
• Mechanische ventilatie en rookmelders
• Energielabel E (huidige eigenaar betaalt circa €12,- per maand aan stookkosten)
• Gezonde en actieve VvE
o VvE-bijdrage appartement: € 80,73 per maand + € 35,- voorschot stookkosten
o VvE-bijdrage garage (optioneel): € 38,48 per maand
• Garagebox van 18 m² optioneel verkrijgbaar (voor meer informatie kan er contact met ons worden opgenomen)

Indeling & wooncomfort
De woonkamer is open en licht dankzij de grote raampartijen op het zuiden. De keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van moderne apparatuur. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en grenst aan de woonkamer. De badkamer is gerealiseerd in 2014 en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Appartementencomplex
Residence De Watertoren is een kleinschalig en modern appartementencomplex met diverse appartementen en enkele ondernemers. In 2014 is dit deel van het pand tot een eigentijds woongebouw omgevormd. Het complex heeft een frisse uitstraling en wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Heb je meer ruimte nodig voor bijvoorbeeld opslag? Dan is misschien de optionele garagebox iets voor jou.

Bereikbaarheid & ligging
De woning ligt in het centrum van Roelofarendsveen, met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A4 zijn Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor snelle verbindingen in de regio. Pal voor de deur zijn parkeerplekken voor bewoners en bezoekers, waardoor bezoek ontvangen altijd eenvoudig is!

Interesse? We leiden je graag rond!