Woning te koop: Admiraal Helfrichstraat 58 6045HX Roermond

Admiraal Helfrichstraat 58

Roermond 6045HX

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Ruime tussenwoning met garage

Deze royale woning is gelegen aan de rand van Roermond in de rustige kindvriendelijke wijk "Kitsenkenberg" nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, speeltuin en (sport)school.
Ook zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer in een mum van tijd bereikbaar.
Het gezellige centrum van Roermond is zowel per fiets als wel met de auto prima bereikbaar. Naast de vele winkels tref je hier ook het bekende Designer Outlet Centre en het Retailpark aan.
Kortom wonen in een rustige omgeving maar wel in de buurt van het centrum van Roermond met vele faciliteiten

Indeling van de woning

Begane grond:
- Entree met Meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- Links van de entree (voorzijde woning) bevindt zich de garage met aansluitend de bijkeuken
- Rechts van de entree bevindt zich de royale woonkamer en de
- open keuken voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur

In de woonkamer de open trap naar de
Eerste verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloer
- Badkamer : wastafel; toilet en doucheruimte

Tweede verdieping:
- Open ruime zolderverdieping met bergruimte

Tuin:
- Gelegen op het Zuiden
- Garage aan de voorzijde van de woning

Bijzonderheden:
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij vele faciliteiten
- Dichtbij uitvalswegen waaronder de A73
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 300.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.