Woning te koop: Mozartstraat 310 6044RS Roermond

Mozartstraat 310

Roermond 6044RS

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Nabij winkelcentrum en uitvalswegen gelegen ruim appartement op de 10e etage met een heerlijk balkon gesitueerd op het Zuid-Westen. Met 2 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van alle moderne gemakken. De lichte woonkamer en de moderne badkamer dragen verder bij aan het comfort en de stijl van deze woning. Dit appartement is volledig uitgerust met moderne laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor optimale isolatie. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Mogelijkheid tot koop van een garagebox! Energielabel B.

Indeling
Begane grond:
- Gemeenschappelijke entree met intercom en toegang tot beide liften.
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
- Garagebox optioneel: mogelijkheid tot koop van een garagebox voorzien van een elektrische rolpoort.
Afmetingen 4.10 x 6.30 x 2.60m. Koopprijs € 20.000,00 k.k.. Servicekosten € 14,51 per maand.

10e Woonlaag:
- Entree/halletje met garderobe.
- Ruime en lichte woonkamer met deur naar het heerlijke balkon.
- Balkon is gesitueerd op het Zuid-Westen.
- Open keuken met moderne inrichting (2017) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser.
- Tussenhal met toilet, bergkast en c.v.-/bergruimte.
- Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
- 2 Ruime slaapkamers.

* Gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakisolatie.
- Eigen berging op de verdieping aan het begin van de galerij ca. 1.90 x 2.94m.
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2008.
- Lage energielasten.
- Servicekosten € 185,71 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, gemeenschappelijke energiekosten).
- Mogelijkheid tot koop van een garagebox, koopprijs € 20.000,00 k.k., servicekosten garage € 14,51 per maand.
- Energielabel B.