Woning te koop: Gastelseweg 23 4702SZ Roosendaal

Gastelseweg 23

Roosendaal 4702SZ

Verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij Kortendijksestraat 12
Roosendaal 4706CG

06-25065564
info@vanleer-makelaardij.nl
www.vanleer-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 februari 2023

Omschrijving

Deze ruime twee onder één kapwoning uit 1993 is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, tuin op het westen en twee balkons. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een energielabel B.
De woning is gelegen aan de Gastelseweg nabij het centrum en op korte afstand van uitvalswegen en NS station. In de nabijheid zijn een supermarkt en (basis)onderwijs.

Indeling
Entree:
Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en woonkeuken.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van staande toiletpot en fonteintje.
De ruime keuken met inbouwapparatuur is in een hoekopstelling geplaatst aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een zijdeur.
De woonkamer is erg licht en voorzien van openslaande tuindeuren.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en heeft een balkon, gericht op het oosten. Het balkon is af te sluiten met rolluiken.
Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast en heeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
De ruime badkamer is voorzien van rolluik en heeft een hoekbad, een hangcloset, een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop / bergruimte met opstelling cv ketel en toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Beiden slaapkamers zijn voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval.

Balkon
Balkon aan de voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken en is gelegen op het oosten.
Het ruime balkon aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en gelegen op het westen.

Tuin
Ruime tuin met poort aan de voorzijde en stenen berging. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Twee ruime balkons
+ Tuin op het westen
+ Kunststof kozijnen
+ Woonkamer, badkamer en slaapkamers op eerste verdieping voorzien van rolluiken.

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.