Woning te koop: Boulevard 69 4701EP Roosendaal

Boulevard 69

Roosendaal 4701EP

Verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V. Voorstraat 17
Fijnaart 4793ET

0168-477077
info@wgmakelaars.nl
www.wgmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 172 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, verrassend ruim uitgebouwd karakteristiek jaren ’30 Herenhuis met voortuin, achtertuin met veranda, dakterras, berging en parkeerplaats op eigen binnenplaats.
In de achtertuin is zeer recentelijk een prachtige veranda gerealiseerd waar je heerlijk kunt genieten van een ontbijtje, lunch of diner op eigen terras. Een fantastische plek, zelfs als de zon even niet mocht schijnen.

Begane grond:
Prachtige entree/hal met meterkast, fraaie trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot voorkamer en kamer en suite.

Woonkamer
Riante voorkamer/salon met erker en glas-in-lood schuifdeuren met toegang tot eetkamer.

Eetkamer
Riante kamer met openslaande glas-in-lood deuren naar de woonkeuken.

Keuken
Modern keukeneiland met diverse inbouwapparatuur. (Nieuwe vaatwasser in 2021) Tevens is er een loopdeur naar de tuin met nieuwe veranda. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/tussenhal.

Bijkeuken
Bijkeuken/tussenhal met toegang tot de achtertuin met veranda en inpandig bereikbare berging/garage.

Berging/garage
L-vormige multifunctionele ruimte met o.a. opstelling c.v. Nefit HR 2013, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de veranda.

1e Verdieping:
Overloop met vide en toegang tot dakterras, voorslaapkamer, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Voorslaapkamer
Schitterende ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon met uitzicht over de Boulevard.

Badkamer
Nieuwe betegelde badkamer (2013) met inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en hoekligbad. Tevens is er een trapkast.

Dakterras
L-vormig dakterras met o.a. tegels en schutting en veel privacy.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers
Achterslaapkamer met dakraam en voorslaapkamer met o.a. dakkapel en dakraam.

Achtertuin met veranda van waaruit de eigen afgesloten parkeerplaats te bereiken is.
De binnenplaats welke zeer recentelijk opnieuw betegeld is en voorzien is van groen geeft toegang tot de Middenstraat.

ALGEMEEN:
- karakteristiek ruim herenhuis
- de woning is in 2021 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd
- 3 slaapkamers (meerdere mogelijk)
- glas-in-lood ramen
- hoge plafonds
- nieuwe badkamer
- riant dakterras
- nabij centrum
- voldoende parkeergelegenheid
- houten vloeren
- Nieuwe veranda (2024)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MOGEN WE JE UITNODIGEN DEZE PRACHTIGE WONING MET ONS TE KOMEN BEZICHTIGEN?
NEEM CONTACT OP MET WG MAKELAARS!