Woning te koop: Emmastraat 80 4701GH Roosendaal

Emmastraat 80

Roosendaal 4701GH

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 november 2024

Omschrijving

Ontdek deze charmante woning op Emmastraat 80 – op slechts enkele minuten loopafstand van diverse winkels en nabij basisscholen, ideaal voor gezinnen! Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met ruime leefruimtes, maar ook een groene tuin met overkapping voor ultieme ontspanning. Met drie slaapkamers, een praktische keuken en een stijlvolle badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn gezinsleven. Kom snel kijken, want dit kan zomaar jouw droomhuis zijn!

Entree
Bij binnenkomst in de woning wordt je verwelkomd door een lange hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en deuren naar zowel de woonkamer als de eetkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer straalt gezelligheid uit en geniet van volop daglicht dankzij de grote ramen. De strak afgewerkte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling, perfect voor een persoonlijke touch. Aan de woonkamer grenst een ruime eetkamer waar gemakkelijk een grote eettafel geplaatst kan worden voor gezellige diners. De keuken is smal, maar praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Via de keuken bereiken we de gang, hier heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een moment van ontspanning.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee ruim zijn – ideaal als master bedroom en een tweede royale slaapkamer. De derde kamer is perfect te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Allen zijn zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin biedt een groene oase van rust en privacy, geheel betegeld en met een speelse plantenborder. Er is genoeg plek voor een eettafel of loungebank, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van zonnige dagen. Achterin de tuin vind je een overkapping, ideaal voor een ruime loungebank. Daarnaast is er een handige berging voor al je opberggemak.

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt ideaal op loopafstand van winkels, zodat de dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Ook scholen zijn in de buurt, wat het een uitstekende locatie maakt voor gezinnen. De buurt biedt een rustige woonomgeving met de gemakken van het stadsleven nabij, waardoor deze woning een heerlijke balans biedt tussen rust en levendigheid.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.