Woning te koop: Albastdijk 66 4706AP Roosendaal

Albastdijk 66

Roosendaal 4706AP

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 153 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Welkom bij deze moderne en ruime eengezinswoning in de geliefde wijk de Dijken in Roosendaal. Dit huis aan de Albastdijk 66 biedt alles wat een gezin zoekt: een luxe afgewerkte benedenverdieping met vloerverwarming, een lichte woonkamer met palletkachel, en een moderne keuken met uitgebreide apparatuur. Met drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De royale tuin met terrassen en een houten berging maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in!

Entree
Je betreedt de woning via een ruime en stijlvolle hal, waar genoeg ruimte is voor een kapstok en een side table. De visgraat PVC-vloer, die doorloopt over de gehele benedenverdieping, zorgt voor een luxe uitstraling. In de hal bevindt zich een modern afgewerkt toilet met strakke, grijze hexagon tegels, en de meterkast. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wonen & Koken
De woonkamer biedt een zee aan licht dankzij diverse raampartijen, wat bijdraagt aan de warme sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl de achterzijde ideaal is voor een gezellige eethoek met mooi uitzicht op de achtertuin. De palletkachel voegt warmte en karakter toe aan de ruimte, en dankzij de vloerverwarming is het altijd behaaglijk. De gesloten keuken is modern en luxe afgewerkt met beige en zwarte accenten. Het speelse ontwerp met een schuine wand zorgt voor een uniek effect. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een kokend water kraan. Er is tevens ruimte voor een ruime eettafel in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de garage, waar plek is voor een auto en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim, met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De badkamer op deze verdieping biedt een fijne plek voor ontspanning, met een comfortabel ligbad inclusief douchefunctie, wastafel met handig meubel voor al je toiletartikelen en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je eerst op een ruime overloop met een praktische bergkast. Deze overloop biedt voldoende ruimte voor een werkplek, ideaal voor thuiswerken. Ook is de overloop voorzien van airconditioning die werkt voor zowel de zolder als eerste verdieping. De vierde slaapkamer op zolder is ruim en voorzien van bergruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De ruime achtertuin is een ideale plek voor ontspanning en spel. Met een gazon, twee betegelde terrassen, en een houten berging is de tuin perfect voor zowel kinderen als volwassenen. Voor de kleintjes is er zelfs een trampoline die achterblijft. De tuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra privacy en gemak.

Omgeving en Faciliteiten
De wijk de Dijken in Roosendaal staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, en ook natuurgebieden liggen binnen handbereik. De buurt is ideaal voor gezinnen die houden van een rustige, groene omgeving maar toch dicht bij het stadsleven willen wonen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.