Woning te koop: Berkenlaan 5 4702AJ Roosendaal

Berkenlaan 5

Roosendaal 4702AJ

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 185 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 december 2024

Omschrijving

Op een geweldige locatie in de wijk Burgerhout, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Roosendaal, ligt deze volledig verbouwde en instapklare woning. Met een moderne en luxe afwerking, vier slaapkamers en een stijlvolle tuin is dit een droomhuis waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Entree – Stijlvol en uitnodigend
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de luxe hal. Hier krijg je direct een warm welkom door de visgraatvloer met bies en stijlvolle zwarte elementen. De hal biedt toegang tot een modern toilet met een unieke gouden tegel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living.

Wonen & Koken – Het hart van de woning
De ruime woonkamer straalt sfeer en luxe uit. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt ruimte voor een heerlijke loungebank. De absolute blikvanger is de open keuken. Deze luxe leefkeuken beschikt over een prachtig kookeiland met barretje, perfect om gezellig aan te borrelen. Daarnaast is de keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser, wijnkoelkast en een ingebouwde koffiezetter. De bijkeuken biedt extra gemak met veel kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slapen, Dromen & Douchen
De woning heeft in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is een waar spa-momentje. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van donkere tegels en zwarte accenten zorgt voor een moderne en rustige sfeer.
Eerste verdieping: Hier vind je de royale master bedroom met een aangrenzende walk-in closet, een droom voor iedere fashionliefhebber. De tweede kamer is ideaal als kinder- of werkkamer.
Tweede verdieping: Deze recent opgeplaatste verdieping biedt twee slaapkamers, die nog naar eigen wens afgewerkt kunnen worden. Er is ook een derde ruimte, waar eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden, want de leidingen zijn al aanwezig.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met twee betegelde terrassen, een grasveld en sierlijke plantenborders. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging (voorheen garage), die enkel van buiten toegankelijk is. Hier kun je gemakkelijk fietsen en tuingereedschap opbergen.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning biedt een luxe en moderne sfeer die perfect is voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar comfort én een instapklaar huis. Met de recent uitgevoerde verbouwingen, waaronder een nieuwe keuken, badkamer en toiletten, geniet je komende jaren onderhoudsvrij van de woning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.