Woning te koop: Nispensestraat 71 4701CT Roosendaal

Nispensestraat 71

Roosendaal 4701CT

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

Welkom aan de Nispensestraat 71, gelegen in het bruisende centrum van Roosendaal. Hier woon je op loopafstand van alle voorzieningen, gezellige winkels en het prachtige Vrouwenhofpark. Een ideale locatie voor iedereen die houdt van stadse gemakken én groen in de buurt. Deze instapklare woning heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken uit 2021, een ruime en lichte woonkamer, een gezellige stadstuin, en twee royale slaapkamers. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Wil je deze topper zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree:
Je parkeert je auto aan de straat (met parkeervergunning) en stapt binnen in een royale hal. Deze fijne binnenkomst beschikt over een toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

Wonen & Koken:
De ruime woonkamer valt direct op door de prachtige vloer, het vele licht en de moderne inrichting met een stoere uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel – perfect voor gezellige etentjes! De gesloten keuken is een parel op zich. Deze is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De uitstraling is stijlvol. Bovendien bereik je via de keuken de knusse stadstuin.

Slapen, Dromen & Douchen:
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die netjes zijn afgewerkt en heerlijk licht zijn. Hier kun je direct je meubels neerzetten en genieten! De badkamer is een echte eyecatcher met trendy tegels, een ronde spiegel boven het wastafelmeubel, en een bad met douche. Verder is deze ruimte modern afgewerkt. Een tweede toilet maakt het geheel compleet. Op de overloop vind je een praktische kast met de cv-ketel en een bergruimte voor de wasmachine en droger.

Tuinieren, Zonnen & Genieten:
De woning beschikt over een knusse stadstuin die volledig is betegeld en voorzien van sfeervolle planten. Met twee terrassen is er genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en een comfortabele loungebank. Deze buitenruimte ademt gezelligheid en biedt een heerlijk plekje om van de zon te genieten.

Omgeving en Faciliteiten
De ligging van deze woning is ideaal. Midden in het centrum van Roosendaal geniet je van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het Vrouwenhofpark ligt om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn binnen handbereik, wat dit een perfecte locatie maakt voor jong en oud.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning combineert een moderne afwerking met een gezellige, stadse sfeer. Het is perfect geschikt voor stellen, starters en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een toplocatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.