Woning te koop: Dokter Heijptstraat 13j 4701EA Roosendaal

Dokter Heijptstraat 13j

Roosendaal 4701EA

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Gelegen aan de Dokter Heijptstraat 13J, bevindt zich een comfortabel en modern appartement met een prachtig uitzicht op de iconische watertoren. Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, biedt deze woning het beste van twee werelden: een serene omgeving gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer en nette badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel jouw bezichtiging bij ons in!

Entree
Bij binnenkomst valt de slimme en praktische indeling direct op. Vanuit de hal, waar je ook het aparte toilet vindt, stap je zo door naar de lichte woonkamer, de badkamer of de ruime slaapkamer. Alles binnen handbereik en met een prettige sfeer!

Wonen & koken
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar de grote ramen zorgen voor een heerlijk zonnig gevoel. Hier kun je volop genieten van gezelligheid of juist lekker ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle loungehoek als een gezellige eethoek, waardoor de woonkamer een veelzijdige plek is om te ontspannen, samen te komen of te dineren. De aangrenzende open keuken is modern en netjes afgewerkt, compleet met diverse inbouwapparaten. De keuken is uitgerust met een fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ideaal om je culinaire hoogstandjes te bereiden of gewoon een snelle maaltijd klaar te maken. Direct naast de keuken bevindt zich een kleine berging, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt, wat extra gemak en opbergruimte biedt.

Slapen, dromen & douchen
De slaapkamer biedt een oase van rust. Met genoeg ruimte is dit de plek waar je écht tot jezelf komt. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een kingsize bed en een ruime kledingkast, waardoor de kamer zowel comfortabel als praktisch is ingericht. De badkamer is netjes en praktisch ingericht, met een ligbad waarin je ook kunt douchen en een moderne wastafel. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of relaxed af te sluiten.

Buiten genieten
Het balkon is een echte verrijking van je woonbeleving. Hier kun je iedere dag genieten van een momentje voor jezelf of juist gezellig samen met vrienden of familie. Start je dag goed met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je uitkijkt op de prachtige watertoren.

Faciliteiten
Dit appartement is niet alleen fijn om in te wonen, maar ook van alle gemakken voorzien. Bovendien parkeer je je auto gemakkelijk en veilig in de ondergelegen parkeergarage. Er zijn twee Verenigingen van Eigenaren (VvE’s): één voor het gebouw en één specifiek voor de parkeergarage. De VvE-kosten voor het gebouw bedragen €216 per maand, terwijl de kosten voor de parkeergarage €25 per maand zijn. In de kelder vindt je nog een aparte berging berging, ideaal voor het stallen van fietsen!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.