Woning te koop: Melis Stokelaan 36 4707HR Roosendaal

Melis Stokelaan 36

Roosendaal 4707HR

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Welkom op Melis Stokelaan 36! Deze fijne woning ligt in een woonwijk bij de Kroeven, op een perfecte locatie dicht bij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een royale doorzonwoonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Duurzaam wonen? Dat kan hier ook, dankzij de 9 zonnepanelen. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Entree:
Parkeer je auto gemakkelijk aan de straat en wandel via de voortuin naar de voordeur. Eenmaal binnen word je welkom geheten in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

Wonen & Koken:
De doorzonwoonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet je van een mooie vloer en genoeg ruimte voor een gezellige hoekbank én een royale eettafel. Via de woonkamer bereik je de nette, strakke keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combioven en gasfornuis. Ook is er een handige aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in!

Slapen, Dromen & Douchen:
Op de eerste verdieping vind je drie riante slaapkamers, allemaal voorzien van veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor een kast, bureau en een kingsize bed. De derde slaapkamer heeft bovendien een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes en praktisch, met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de praktische zolder. Hier vind je de CV-ketel en volop bergruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten:
De achtertuin is netjes betegeld en voorzien van beplanting. Het grote terras biedt genoeg ruimte voor een loungebank of tuintafel, perfect om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een berging, een handige overkapping voor het stallen van fietsen, en een achterom.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning straalt ruimte, comfort en duurzaamheid uit, ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die houdt van een rustige omgeving met alle gemakken dichtbij.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.