Woning te koop: Fortuinstraat 33e 4701ED Roosendaal

Fortuinstraat 33e

Roosendaal 4701ED

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit fraaie 3-kamerappartement aan de Fortuinstraat 33E biedt alles wat je nodig hebt: veel natuurlijk licht, ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een inpandige garage! Gelegen op loopafstand van het centrum en direct naast het Vrouwenhof park, woon je hier in alle rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Entree
Parkeer je auto veilig in de gezamenlijke inpandige garage. Via de trap of via de lift bereik je de gezamenlijke hal. De hal is ook via buiten te bereiken. Het appartementencomplex ligt wat verhoogd, daarom bereik je de hal via een trap of via een helling. Hier kun je gemakkelijk met een rolstoel, een fiets of kinderwagen naar boven. Ideaal! Via de hal bereik je de voordeur van jouw appartement die gelegen is op de begane grond. De entreehal geeft toegang tot het toilet en de gang.

Wonen & Koken
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De speelse indeling biedt de mogelijkheid om het woon- en eetgedeelte van elkaar te scheiden, zodat je een knusse loungehoek én een ruime eethoek kunt creëren. Via de schuifpui stap je direct op het ruime balkon. De open keuken maakt koken en gezelligheid perfect combineerbaar. Met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, is dit een fijne plek om uitgebreid te koken én in contact te blijven met je gasten.

Slapen, dromen & douchen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim, licht en biedt voldoende plek voor een groot bed en op maat gemaakte inbouw kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouw kasten. De badkamer is levensloopbestendig en praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

Buiten genieten
Het volledig betegelde balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast wordt het balkon verwarmd door de daar aanwezige elektrische heater. Er is genoeg ruimte voor een loungebank én een eettafel, zodat je zowel in de ochtend als in de avond optimaal van de buitenruimte geniet. Hier heb je echt het gevoel dat je middenin het park woont!

Extra pluspunten
Het appartement is volledig voorzien van elektrische vloerverwarming. Geen koude voeten meer! Verder beschikt het appartementen complex over een lift, een alarminstallatie en is er een actieve VVE. De maandelijkse kosten bedragen hiervoor €221,- per maand.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.