Woning te koop: Op De Kloes 1 6116BJ Roosteren

Op De Kloes 1

Roosteren 6116BJ

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 244 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Prachtige vrijstaande bungalow, geheel onderkelderd en aangebouwde garage.
ENERGIELABEL A+++
Een rustige en groene omgeving waar u kunt genieten van de rust en ruimte.
Door het energiezuinige karakter van de woning geniet u niet alleen van luxe, maar leeft u ook milieubewust.

Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd. Met de mogelijkheid voor een beroep aan huis, is dit pand perfect voor degene die op zoek zijn naar een woning die aan al hun behoeften voldoet.
De kelder is bereikbaar vanuit de hal en via de buitendeur aan de linkerzijde van de woning.

Begane grond:
Onder architectuur aangelegde voortuin met de naastgelegen garage met automatische poort.
Via de voortuin de entree. Hal met toegang tot alle ruimtes en meterkast en toilet.
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de ruimtelijke indeling en moderne afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht op de tuin.
De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over een kookeiland. De mooie keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, oven, inductiekooplaat en koelkast.
Tevens is er op de begane grond de mooi ingerichte bijkeuken met witgoedaansluiting. Via de tuindeur in de bijkeuken het overdekte terras en de achtergelegen tuin. De riante achtertuin, gelegen op het Westen waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de zon op warme zomerdagen. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost. En met de grote overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust.
De garage groot, is bereikbaar via de achtertuin en via de oprit aan de linkerzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Via de centrale hal toegang tot de slaapkamer met openslaande deuren naar de zijtuin, deze slaapkamer is direct verbonden met de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een parketvloer en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.
De kleinste slaapkamer is nu werkkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en straalt luxe uit. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche.
De woning is voorzien van HR ++ rolluiken en maar liefst 20 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten.

Hier vind je enkel hoogwaardige afwerkingen met gebruik van duurzame materialen, wat resulteert in zeer lage energiekosten.
Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Bieding uitbrengen:
Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste:
Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.