verkocht onder voorbehoud

Walchersestraat 84C

3083NS Rotterdam

€ 195.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 51 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 29 mei 2024

Omschrijving

Welkom bij Walchersestraat 84-C, een keurige en goed onderhouden bovenwoning van ca. 51m², gelegen in het hart van Rotterdam. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten. De volledige woning is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking is dit de ideale plek voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

De woning is gelegen in de levendige wijk Carnisse en bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes, en het bruisende Hart van Zuid is snel te bereiken. Hier kun je genieten van het recent vernieuwde winkelcentrum en busstation Zuidplein, die beide een ware metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe wandelpromenade biedt gezellige eettentjes en via deze route bereik je ook het 50-meter zwembad en het Kunstenpand. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan, want het prachtige Zuiderpark ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of hardlopen. Voor een snelle ontsnapping uit de stad ben je via de Dorpsweg binnen vijf minuten op de snelweg.

Via de afgesloten portiek loop je naar de tweede verdieping en krijg je toegang tot deze woning. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.

Als gewenst, kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van wonen aan de Walchersestraat 84-C in Rotterdam!

* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
29 mei 2024
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
115 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
3281ND Numansdorp