PHmakelaardij
Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND
0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl
Type woningPortiekflat
Woonoppervlakte51 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds29 mei 2024
Omschrijving
Welkom bij Walchersestraat 84-C, een keurige en goed onderhouden bovenwoning van ca. 51m², gelegen in het hart van Rotterdam. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten. De volledige woning is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking is dit de ideale plek voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.
De woning is gelegen in de levendige wijk Carnisse en bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes, en het bruisende Hart van Zuid is snel te bereiken. Hier kun je genieten van het recent vernieuwde winkelcentrum en busstation Zuidplein, die beide een ware metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe wandelpromenade biedt gezellige eettentjes en via deze route bereik je ook het 50-meter zwembad en het Kunstenpand. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan, want het prachtige Zuiderpark ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of hardlopen. Voor een snelle ontsnapping uit de stad ben je via de Dorpsweg binnen vijf minuten op de snelweg.
Via de afgesloten portiek loop je naar de tweede verdieping en krijg je toegang tot deze woning. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.
Als gewenst, kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van wonen aan de Walchersestraat 84-C in Rotterdam!
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 195.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 mei 2024
Aanvaardingper direct
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekflat
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1940
Bouwperiode1931-1944
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte51 m²
Externe bergruimte8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Inhoud115 m³
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Energie
EnergielabelG
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelIntergas (combiketel) uit 2011 in eigendom