beschikbaar

Sophie Redmondstraat 40

3076DJ Rotterdam

€ 700.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 165 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 juni 2024

Omschrijving

+++ Unieke en pas opgeleverde woning in de zeer gewilde wijk Lombardijen +++

+ Send us an email for the text in English +

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===

De Sophie Redmondstraat bevindt zich in de snel ontwikkelende wijk Lombardijen die bekend staat om de uitstekende voorzieningen en prettige sfeer. De buurt biedt een perfecte mix van rust en stedelijke voorzieningen. U vindt hier diverse scholen, kinderdagverblijven, en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===

Naast de geweldige locatie is de woning zelf ook het bekijken waard. De woning is recent opgeleverd en kan nog geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Het meest in het oog springende kenmerk is toch wel de extra slaapkamer aan de zijkant van de woning op zolder. Ook op de zolder is de woning voorzien van de comfortabele en duurzame vloerverwarming.

=== INDELING ===

Hieronder omschrijven wij voor u de indeling van deze fraaie en moderne woning, maar voor het beste overzicht verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast en toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met aansluitend de ruime keuken (nog te plaatsen) en via de achterzijde toegang tot de prettige tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en de half betegelde ruime badkamer voorzien van inloopdouche met stijlvolle regendouche en douchedrain, hang closet en wastafel.

Zolderverdieping
Nog 2 ruime slaapkamers en een wasruimte. Met name de extra slaapkamer aan de zijkant maakt het dat deze verdieping erg ruim en luxe overkomt. Tevens is er een mogelijkheid om hier de tweede badkamer te creëren.

=== BIJZONDERHEDEN ===

- 5 slaapkamers
- 165 m2 Woonoppervlakte
- 134 m2 Perceeloppervlakte
- Keuken nog zelf te plaatsen
- Mogelijkheid tot tweede badkamer op zolderverdieping
- Eigen parkeerplaats
- Opgeleverd 2024
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
134 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
601 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
38 m² (9 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij Fascinatio Boulevard 220
3065WB Rotterdam