beschikbaar

Bredenoord 210

3079JH Rotterdam

€ 199.500,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 59 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 5 juni 2024

Omschrijving

Op zoek naar een leuk en betaalbaar 55+ appartement op een leuke locatie?

Dit twee kamer appartement is gelegen in een degelijk jaren '70 complex met lift, parkeerplaatsen voor de deur en uitzicht op de achtergelegen groenstrook met bomen. Doordat de woning aan het einde van de galerij ligt heb je geen passanten en kun je dus zowel aan de voor- als aan de achterzijde buiten zitten.

Wellicht ga je aan de slag met wat opknapwerkzaamheden. Hierbij is het een optie om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, zodat je op de huidige plek van de keuken een tweede slaap- of werkkamer kunt realiseren.

Op verzoek is het ook mogelijk om de woning gerenoveerd opgeleverd te krijgen met gladde wanden, laminaatvloer, nieuwe keuken en badkamer. De eerste en de laatste foto's geven aan hoe de woning er dan uit komt te zien!

De ligging van het appartement is ideaal in Rotterdam-IJsselmonde, met vele voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich in de wijk diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer zoals de tram en bus. Ook de sportschool vind je op loopafstand. Winkels nodig? Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Plus aan de Kouwenoord waar tevens ook nog wat andere winkels zitten. Daarbij bevindt zich ook het grote, overdekte winkelcentrum 'Keizerswaard' op loopafstand van de woning.

Enthousiast geworden? Dat kunnen we ons voorstellen! Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging. Let wel: Kopers dienen tenminste 55 jaar of ouder te zijn.

INDELING
Begane grond:
- afgesloten portiek, entree met trappenhuis en liften, fietsenberging en gemeenschappelijke recreatie ruimte.

3e verdieping:
- entree woning, berging met wasmachine aansluiting en boiler, hal met toegang tot alle vertrekken;
- ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning gelegen.
- kamerbreed balkon gelegen aan de singel;
- dichte keuken met boiler;
- badkamer met wastafel, douche en toilet;
- slaapkamer.

Bijzonderheden:
- de woning is enkel voor eigen bewoning is bedoeld en de leeftijd van de bewoner dient minimaal 55 jaar te zijn;
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte: ca. 59 m² (conform NEN2580);
- Berging ca. 3 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 190 m³;
- Energielabel D;
- De woning is voorzien van een videofoon systeem;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Er is een liftinstallatie aanwezig;
- Vereniging van eigenaren is in oprichting, maandelijkse bijdrage volgt zo spoedig mogelijk;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Oplevering per direct;
- Woning is gelegen op EIGEN GROND.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
190 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.