Woning te koop: Hilledijk 83D 3072RD Rotterdam

Hilledijk 83D

Rotterdam 3072RD

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
Rotterdam 3071AS

010-2038815
info@blitsmakelaars.nl
www.blitsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 juni 2024

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamerappartement gelegen op een toplocatie in Rotterdam!

Aan de Hilledijk 83-D staat op de tweede verdieping dit top appartement op je te wachten. Een huis waar je zo in kunt trekken. Zowel de ruime huiskamer, de keuken en de badkamer zijn keurig onderhouden. De 3 slaapkamers maken jouw nieuwe thuis helemaal af. Geen gedoe met verbouwen: hier kun je jarenlang fijn wonen.

Dit appartement is gelegen op een steenworp van de bruisende Laan op Zuid met restaurants, cafés, een ruim aanbod aan supermarkten, evenals verschillende scholen en diverse tramhaltes. Op woensdag en zaterdag kun je in slechts 4 minuten lopen naar de markt gelegen op het Afrikaanderplein en binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum alsook op de uitvalswegen de A15 en A16.

Het appartement is gevestigd in een portiekflat uit 1964 en beschikt over alle gemakken die je nodig hebt. De wijk waarin het zich bevindt is typisch Rotterdams; levendig, divers en vol energie.

Stel je voor - heerlijk wonen in dit appartement met alle ruimte die je nodig hebt om je eigen plekje te creëren. De gezellige sfeer en praktische indeling maken dit de perfecte woning voor jonge gezinnen die willen settelen of starters die hun eerste stap willen zetten op de huizenmarkt.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

De indeling van de woning als volgt:
Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
- Woningentree op de derde verdieping, de hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken;
- Volledig betegelde badkamer, voorzien van lichte betegeling, douche, wastafelmeubel en toilet;
- Woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer;
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer;
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte ca. 72 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen middels een combiketel;
- Actieve VvE middels een maandelijkse periodieke bijdrage van € 100;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbest en ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering kan per direct.

Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie in Rotterdam? Dan is de Hilledijk 83-D precies wat je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van dit mooie stekje. Let’s make it happen!

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.