Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mathenesserweg 149A03
Mathenesserweg 149A03 Mathenesserweg 149A03 Mathenesserweg 149A03 Mathenesserweg 149A03

Mathenesserweg 149A03

Rotterdam 3027HN

Verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM
  • 010-8438577
  • info@delfshavenmakelaardij.nl
  • www.delfshavenmakelaardij.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 55 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 20 juni 2024

Omschrijving

Een ruim en licht 2-kamer appartement op de 3e verdieping van een authentiek pand aan de gezellige Mathenesserweg. Het appartement kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, beschikt over een balkon en is gelegen in het geliefde Delfshaven.

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot trapopgang naar de eigen voordeur op de derde verdieping.

Derde verdieping
Toegang tot de woning middels eigen voordeur. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en de badkamer. Ook is er een ruime berging aanwezig.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote raampartijen in nieuwe kunststof kozijnen met veel natuurlijk lichtinval. Er kan een gezellig zit- en eetgedeelte gecreëerd worden waar vanuit men kijkt op de altijd sfeervolle Mathenesserweg.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eenvoudig met een RVS-keukenblad en witte keukenkasten. Er is een spoelbak met mengkraan, cv-ketel en wasmachineaansluiting aanwezig. Middels de deur is er toegang tot het balkon. Een fijne rustige plek om te genieten van de zonnige dagen.
De slaapkamer is bijzonder ruim. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een commode/bureau. De inbouwkasten bieden extra opbergruimte.

De badkamer is volledig betegeld en er is een douche en toilet aanwezig.
Bent u opzoek naar een woning met veel mogelijkheden voor eigen inbreng in een gezellige wijk? Wellicht is dit leuke appartement iets voor u!
Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 55 m²
Balkon ca. 1 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in nieuwe kunststof kozijnen (2023). Er is recent groot onderhoud uitgevoerd door de VvE waaronder de gevels, stalen liggers en balkons. Actieve VvE met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 120,-, oplevering in overleg.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 20 juni 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen wastafel
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 177 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding