Woning te koop: Delfgaauwstraat 51B 3037LJ Rotterdam

Delfgaauwstraat 51B

Rotterdam 3037LJ

Verkoopmakelaar

Tweelwonen Rotterdam Van der Takstraat 70
Rotterdam 3071LM

010-3135865
rotterdam@2l.nl
www.tweelwonen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 juni 2024

Omschrijving

Delfgaauwstraat 51B

Te koop: Dubbele bovenwoning met potentieel aan de Delfgaauwweg 51 B in het hart van het levendige Liskwartier, Rotterdam
Bent u op zoek naar een unieke woning met veel potentieel in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam? Delfgaauwweg 51 B biedt u de kans om een dubbele bovenwoning op de 1e en halve 3e etage om te toveren tot uw droomwoning!

Hoogtepunten van de woning
• Dubbele bovenwoning: gelegen op de 1e en halve 3e etage, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit voor indeling en renovatie.
• Renovatiepotentieel: de perfecte canvas voor creatieve geesten die hun eigen stempel willen drukken en een unieke, persoonlijke woonruimte willen creëren.
• Ruime woonkamer: een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, klaar om te transformeren tot een sfeervol hart van het huis.
• Flexibele indeling: mogelijkheden te over om de indeling naar wens aan te passen, of het nu gaat om extra slaapkamers, een werkkamer of een tweede
badkamer.
• Buitenruimte: inclusief een balkon met uitzicht op het groene en rustige Liskwartier, ideaal voor ontspanning na een drukke dag.

De Buurt: Liskwartier
Liskwartier is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, bekend om zijn groene straten en vriendelijke sfeer. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik:
• Voorzieningen: verschillende winkels, supermarkten en speciaalzaken op loopafstand.
• Uit eten: een breed scala aan restaurants, cafés en gezellige terrasjes in de buurt.
• Groen en recreatie: nabij het prachtige Vroesenpark, perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteiten.
• Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen, waardoor u snel en gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam en daarbuiten kunt reizen.

Indeling:
• Eigen entree op de eerste etage
• Hal met toegang tot alle vertrekken waaronder het eerste separate toilet.
• Ruime doorzon woonkamer en toegang naar het balkon middels opslaande deuren
• Aparte keuken welke met toegang tot het balkon. Deze is in potentieel bij de woonkamer te betrekken
• Trapopgang naar halve 3e etage met overloop met wasmachine opstellen en CV.
• Ruime slaapkamer met inbouw kast
• 2e kleinere slaapkamer
• Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel
• 2e separate toilet'

Waarom Delfgaauwweg 51 B?
Deze woning biedt niet alleen een fantastische locatie en ruime indelingsmogelijkheden, maar ook een unieke kans om een huis precies naar uw eigen wensen en smaak te renoveren. Of u nu een starter bent met grootse plannen, een gezin dat meer ruimte zoekt of een investeerder met een scherp oog voor potentieel,

Delfgaauwweg 51 B is een buitenkans.
Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u inspireren door de mogelijkheden die deze woning u biedt. Transformeer deze dubbele bovenwoning tot uw ideale thuis in het hart van het levendige en groene Liskwartier, Rotterdam.
Uw toekomstige droomwoning wacht op u aan de Delfgaauwweg 51 B.

Bijzonderheden :
• Eigen grond
• Mogelijkheden tot andere indelingen bij renoveren.
• VvE in oprichting, servicekosten € 89,- p.m.
• Project notaris : Ligthelm & Dekker Notarissen te Rotterdam
• Niet bewoners Clausule, Asbestcluasule en Ouderdomsclausule zullen in koopakte worden opgenomen