Dit leuk en licht driekamerappartement bevindt zich op de eerste woonverdieping van een galerijcomplex met een lift, bergingen en commerciële ruimtes op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, versterkt door hoge plafonds die een ruimtelijk gevoel geven. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, de muren zijn recent geschilderd en er is moderne verlichting aangelegd. Nieuwe gerenoveerde en ruime badkamer in het appartement. Verder is het appartement voorzien van een CV en is er een praktische berging in de kelder. Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen, vooral voor doe-het-zelvers.
Gunstig gelegen, is het appartement slechts 10 minuten fietsen naar het stadscentrum en de Meent, 2 minuten lopen naar de tramhalte, en 15 minuten fietsen van Rotterdam Centraal Station. De buurt biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals bakkerijen, Kruidvat en Albert Heijn, allemaal binnen handbereik. De Crooswijkseweg biedt alle essentiële faciliteiten op loopafstand. De tramhalte (lijn 7) op Boezemweg verbindt de Erasmus Universiteit met het stadscentrum. Boezemweg organiseert ook levendige festiviteiten tijdens de jaarlijkse Rotterdam Marathon. In de buurt biedt Het Kralingse Bos heerlijke restaurants, terwijl de Nieuwe Maas, een ander iconisch landmark, binnen handbereik is.
Indeling:
-Begane grond: Ingang naar het complex, trappen en lift naar de bovenverdiepingen.
Afmetingen:
Woonkamer met keuken: ca. 30 m²
-Badkamer: ca. 8 m²
-Slaapkamer 1: ca. 11,5 m²
-Slaapkamer 2: ca. 8 m²
-Berging: ca. 5 m²
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE met Maandelijkse VvE-bijdrage: €197,00
- Dubbele beglazing met houten kozijnen
- Centraal verwarmingssysteem
- Eigen berging in de kelder
- Permanente zelfbewoningsverplichting
De woning mag niet verhuurd worden of op andere wijze beschikbaar gesteld worden aan anderen, en deze beperking geldt ook voor toekomstige eigenaren als u de woning verkoopt. Het bewonen of verhuren door een eerstegraads bloedverwant wordt beschouwd als zelfbewoning.
Geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar." Deze woning is beschikbaar voor aankoop op de vrije markt. U bent verantwoordelijk voor eventuele renovaties of extra financiering voor renovaties. Wanneer u besluit te verhuizen en de woning te verkopen, kunt u uw eigen makelaar kiezen en zelf de verkoopprijs bepalen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 275.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds22 juni 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 197.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1949
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Voorzieningenlift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte63 m²
Externe bergruimte4 m²
Inhoud221 m³
Bergruimte
Soortbox
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Energie
EnergielabelE
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeervergunningen