Woning te koop: Zwart Janstraat 62A 02 3035AV Rotterdam

Zwart Janstraat 62A 02

Rotterdam 3035AV

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 juni 2024

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement | 55 m2 | Met balkon | Oude Noorden | Recentelijk compleet gerenoveerd

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling in een gezellige buurt? Zoek dan niet verder! Dit prachtig recentelijk (2024!) gerenoveerde appartement biedt u alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. Dit appartement is ideaal gelegen in het Oude Noorden met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst in dit fraaie appartement van 55 m2, heeft u direct via de overloop toegang tot alle vertrekken. Via de overloop komt u in de woonkamer welke erg licht en ruim is. De open keuken is een echte eyecatcher met zijn strakke, moderne zwart4e design en inbouwapparatuur. Hier kunt u heerlijk koken en dineren terwijl u geniet van de open indeling die de woonkamer extra ruimtelijk maakt.

De woonkamer geeft via de openslaande deuren toegang tot het balkon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (4.14 x 2.14 en 3.42 x 2.89)

De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Er is een apart toilet, welke zich tevens bevindt in de hal, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw gasten.

Ook beschikt de woning over een apart washok met aansluiting voor een wasmachine.

In de gehele woning ligt een prachtige laminaatvloer die de moderne uitstraling van het appartement versterkt en zorgt voor eenheid en warmte.

Kenmerken:

- Object dient nog te worden gesplitst; huren tot aan overdracht door koper (!) is bespreekbaar
- VvE in oprichting
- Woonoppervlakte van 55 m2
- Recentelijk gerenoveerd in 2024
- Moderne zwarte keuken met inbouwapparatuur
- Balkon met openslaande deuren
- Laminaatvloer door de gehele woning
- Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
- Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Voor dit object is een projectnotaris van toepassing

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit moderne appartement met uw eigen ogen zien? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u verassen!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.