Woning te koop: Hillestraat 34 3072JN Rotterdam

Hillestraat 34

Rotterdam 3072JN

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 juli 2024

Omschrijving

English below!

Kom thuis in deze heerlijke, keurig onderhouden, 4 kamer maisonnette met eigen parkeerplaats en ruime dakterras !

De parkeerplaats dient apart afgenomen te worden voor het bedrag van € 15.000,-

Hillestraat is onderdeel van het bouwproject 'Topaas' en ligt in de Afrikaanderwijk. Deze wijk is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de gewildste wijken van Rotterdam. Zowel het bruisende Kop van Zuid als het het hippe Katendrecht liggen om de hoek. Er is een diversiteit aan winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Zowel de grote merken als lokale ondernemers zijn in grote getallen aanwezig. Op woensdag en zaterdag kunt u lopend naar de markt op het Afrikaanderplein. Diverse openbare vervoer voorzieningen zoals metrostation Rijnhaven en de tram bij winkelstraat Vuurplaat zijn op een paar minuten afstand. Voor ontspanning kunt u terecht op het Wilhelminapier. Hier vind u het Nieuwe Luxor theater, Hotel New York en een keuze uit vele verschillende restaurants. Kortom een ideale locatie voor al uw woon wensen.

Indeling;
Begane grond;
Voordeur met bel en brievenbus. Bij binnenkomst gaat u twee trappen omhoog naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping;
U komt binnen in een ruime hal. Deze biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer, separate toilet, wasruimte en trapopgang naar de derde verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Derde verdieping;
Ruime hal welke u toegang biedt tot een separate toilet en de riante woonkamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft diverse Siemens studioline apparatuur met een natuurstenen blad. Door de keuken komt u op een zonnige dakterras. Hier bevind zich een inpandige bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden;
- Woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht loopt tot 15-03-2100 en is afgekocht tot 15-03-2051.
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 141,51,- Dit is voor het appartement en de
parkeerplaats
- Totale woonoppervlak 122 m2
- Energielabel A
- Oplevering kan direct.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Come home to this lovely 4-room maisonette with private parking! The appartment is well maintaned and has a large terras.

The parking space must be purchased separately for the amount of € 15,000.

Hillestraat is part of the 'Topaas' construction project and is located in the Afrikaanderwijk. In recent years, this district has grown into one of the most popular neighborhoods in Rotterdam. Both the bustling Kop van Zuid and the trendy Katendrecht are just around the corner. There is a variety of shops and facilities in the immediate area. Both major brands and local entrepreneurs are present in large numbers. On Wednesdays and Saturdays you can walk to the market on Afrikaanderplein. Various public transport facilities such as Rijnhaven metro station and the tram at Vuurplaat shopping street are a few minutes away. For relaxation you can visit the Wilhelminapier. Here you will find the New Luxor theater, Hotel New York and a choice of many different restaurants. In short, an ideal location for all your residential needs.

Layout;
Ground floor;
Front door with bell and mailbox. Upon entering you go up two flights of stairs to the 2nd floor.

Second floor;
You enter a spacious hall. This provides access to three nice bedrooms, a spacious bathroom, separate toilet, laundry room and stairs to the third floor. The entire floor has a laminate floor.

Third floor;
Spacious hall which gives you access to a separate toilet and the spacious living room. The kitchen is located at the rear of the house and has various Siemens studioline appliances with a natural stone top. Through the kitchen you reach a sunny roof terrace. There is an indoor storage space here. This floor also has a laminate floor.

Details;
- House is located on leasehold land. The lease runs until March 15, 2100 and has been bought off until
March 15, 2051.
- Hot water and heating through district heating.
- Active VvE with a monthly contribution of € 141.51. This is for the apartment and the
parking lot
- Total living area 122 m2
- Energy label A
- Delivery is possible immediately.

Also excited? Then schedule your appointment quickly!

Selling Broker: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.