Woning te koop: Schiehavenkade 326 3024EZ Rotterdam

Schiehavenkade 326

Rotterdam 3024EZ

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. Maaskade 121
Rotterdam 3071NK

010-8181487
rotterdam@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 juli 2024

Omschrijving

Skyline alert! Vanuit je schitterende loft op de negende verdieping van een voormalige elektriciteitscentrale aan de voor- en achterzijde uitzicht over onze stad, inclusief de iconische Euromast! Deze loft biedt een unieke woonervaring waarbij luxe, flexibiliteit en industrieel design samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een inspirerende plek om te wonen, werken of beide, deze loft biedt de perfecte combinatie van comfort en stijl. Kom en ervaar zelf de vrijheid en het fantastische uitzicht dat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via zowel de trap als met de lift zijn de diverse verdiepingen bereikbaar. Op de begane grond is tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen.

Negende verdieping:
Stap binnen in deze riante loft, gelegen op de negende verdieping van een indrukwekkend industriëel pand, ooit een elektriciteitscentrale. Met een indrukwekkende afmeting van bijna 13 meter lang en 11 meter breed biedt deze loft een zee van ruimte en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
Aan zowel de voor- als achterzijde van de loft zijn over de volledige lengte en breedte grote raampartijen geplaatst. Aan de voorzijde geniet je van een panoramisch uitzicht over de Schiehaven en de Nieuwe Maas. De ramen kunnen volledig open geschoven worden, waardoor je bij mooi weer optimaal van de zon kunt genieten en het buitengevoel naar binnen haalt.
De loft is volledig naar eigen wens in te delen zie hiervoor de indelingssuggesties in de fotoserie. De voorzijde, met het prachtige uitzicht, is bijvoorbeeld ideaal voor een sfeervolle living. Je kunt hier een enorme eettafel kwijt zodat je panoramisch kunt dineren. Met behulp van losse modules creëer je eenvoudig één of meerdere slaapkamers of een inspirerende werkplek. In het hart van de ruimte bevindt zich een centraal geplaatste module waarin de badkamer is ondergebracht. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt met een elegant wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en een ruime douche. Het toilet is apart gesitueerd en via een halletje te bereiken, waar je ook een nette opbergruimte voor jassen vindt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor je wasmachine en droger. Door de eigenaar is door een vernuftige verbouwing een heel praktisch geheel ontstaan van deze ruimtes.
De keuken, aan de buitenzijde van de centrale module, is strak uitgevoerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De loft ademt een industriële sfeer dankzij de onafgewerkte rauwe betonnen wanden en stalen buizen die door de gehele ruimte te vinden zijn.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte circa 134 m2
• Inhoud circa 419 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming. De woning beschikt ook over
vloerkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 359,- per maand
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
• Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezamenlijk terras
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.